CHF425'000
6532 Arbedo·il y a 6 j
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 44,8% à la médiane des .
Cette annonce425'000 CHF
770'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 15,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 95 personnes dans le voisinage.
91 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 62% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

À Arbedo, un endroit bien desservi du Sopraceneri qui parvient à conjuguer la praticité quotidienne et l'agréabilité de la vie, nous proposons à la vente un magnifique appartement 3,5 pièces.
L'immobilier se trouve au deuxième étage d'un bâtiment de six niveaux desservi par un ascenseur, une localisation qui assure des accès faciles et une vie confortable jour après jour.
L'appartement, grâce à la disposition soignée de ses points de lumière, est particulièrement lumineux avec des espaces qui offrent un style de vie confortable.
À l'extérieur, un terrazzo couvert accessible depuis la zone de jour offre un espace où l'on peut se détendre sereinement à l'air libre, prenant une bouffée d'air frais chaque fois que l'on le souhaite.
Le séjour, spacieux et accueillant, est né pour héberger avec une élégance naturelle la routine quotidienne ainsi que les occasions spéciales.
La cuisine, séparée et fonctionnelle, est conçue pour créer l'environnement idéal pour préparer les meilleurs plats pour la famille et les amis avec la plus grande commodité.
La salle de bain, équipée d'un placard à miroir mural, allie utilité et linearité, devenant un espace facile à vivre et à maintenir en parfait ordre.
L'immeuble, construit en 1970, a fait l'objet en 2024 d'une rénovation interne presque totale (à l'exception de deux salles de bain), qui a su créer des espaces soigneusement conçus en milieu à haut standing.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficient au fuel, aidé par des fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en stratifié dans tout l'appartement.
L'offre est particulièrement attrayante pour les couples et les familles qui cherchent un appartement confortable et bien fini à un bon rapport qualité/prix.
L'appartement se compose d'un grand séjour avec accès au terrazzo, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bain aveugle avec douche.
Un emplacement de parking confortablement inclus dans le prix de vente complète cette offre intéressante.
UN APPARTAMENT DAL GRANDE COMFORT!!