CHF425'000
6532 Arbedo
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 39,7% à la médiane des .
Cette annonce425'000 CHF
705'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 10 jours. 0,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 95 personnes dans le voisinage.
91 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 62% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

À Arbedo, un lieu bien desservi du Sopraceneri qui conjugue la praticité quotidienne et l'agrément de la vie, nous proposons un bel appartement 3,5 pièces à vendre.
L'immobile se trouve au deuxième étage d'un immeuble de six niveaux avec ascenseur, ce qui assure des accès faciles et une vie confortable jour après jour.
L'appartement, grâce à la disposition soignée de ses fenêtres, est particulièrement lumineux et offre des espaces qui procurent un style de vie confortable.
À l'extérieur, un terrasse couvert accessible depuis le séjour offre un espace pour se détendre sereinement à l'air libre, prenant une bouffée d'air frais chaque fois que l'on le souhaite.
Le séjour, spacieux et accueillant, est conçu pour héberger la vie quotidienne comme les occasions spéciales avec une élégance naturelle.
La cuisine, séparée et fonctionnelle, est pensée pour créer l'environnement idéal pour préparer les meilleurs plats pour la famille et les amis avec la plus grande commodité.
La salle de bain, équipée d'un placard à miroir mural, allie utilité et linearité, devenant un espace facile à vivre et à maintenir en parfait ordre.
L'immeuble, édifié en 1970, a fait l'objet d'une rénovation interne presque totale en 2024 (à l'exception de deux salles de bain), qui a créé des espaces soigneusement conçus en milieu-haut standing.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficient au fioul, aidé par des fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en stratifié dans tout l'appartement.
L'offre est particulièrement attrayante pour les couples et les familles qui cherchent un appartement confortable et bien fini à un bon rapport qualité-prix.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec accès à la terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bain aveugle avec douche.
Un emplacement de parking commodément inclus dans le prix de vente complète cette offre intéressante.
UN APPARTMENT AVEC UN GRAND CONFORT !