Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable66 m²

Pièces3

Année de construction2026

Numéro de référenceA9241

Publié le27 avril 2026

ID de l'annoncejmS3wcxp

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'190'000

Prix au m²CHF 18'030

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne32%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 18'030/m²

Prix / m²

Plus cher que 73% dans le canton de Genève

CHF 1'190'000

Prix total

Moins cher que 100% à Pregny-Chambésy

Moins cher que 89% dans le canton de Genève

66 m²

Surface habitable

Plus petit que 94% à Pregny-Chambésy

Plus petit que 84% dans le canton de Genève

2026

Année de construction

Plus récent que 93% à Pregny-Chambésy

Plus récent que 92% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

CASATAX: appartement neuf à vendre en rez-de-jardin et à deux pas des Organisations Internationales

Dieses sehr schöne Apartment, das sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft (10 Eigentümer) befindet, profitiert von einer angenehmen Umgebung, nahe bei allen Annehmlichkeiten (Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte usw.).

Es verfügt über eine PPE-Fläche von 66 m2, zwei Terrassen mit insgesamt ca. 30 m2 sowie einen schönen, umzäunten Garten ohne vis-à-vis von ca. 80 m2.

Dieses Objekt ist hell und perfekt nach Süden ausgerichtet.
Die Gesamtheit besteht aus:

- Eingangshalle mit Schränken
- Gästetoilette mit Anschluss für Waschmaschine
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten/Terrasse
- Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche
- Großer Abstellraum/Kammer

--> alle Räume haben Zugang nach außen.

Ein Keller sowie ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen das Ganze.

Neuwertiges Apartment - Fertigstellung Oktober 2026

Dieses Objekt, wenn es als Hauptwohnsitz erworben wird, profitiert von der CASATAX-Ermäßigung (Verringerung der Notarkosten).

Gemeinde Pregny-Chambésy --> vorteilhafte Steuergesetze

Schöne Gelegenheit!

Fotos sind nicht verbindlich

Équipements

Neuf

Belle vue

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 25 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Pregny-Chambésy, 1292 Pregny-Chambésy

3 pièces Wohnung à Pregny-Chambésy

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

CASATAX: appartement neuf à vendre en rez-de-jardin et à deux pas des Organisations Internationales

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Mixte bâti et verdure

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

My Family House Sàrl

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