PPE Joli Clos lot 5 appartement 4.5 pcs Proposé à la vente par le constructeur, ce nouveau projet baptisé PPE Joli Clos vous séduira par son emplacement idéal dans la petite ville de Bex dont la commune qui porte son nom s'étend des berges du Rhône au sommet des Diablerets (3210 m). Située en bout de zone centrale et nichée entre deux zones de faible densité et d'intérêt public, cette généreuse parcelle ensoleillée abritera 2 immeubles en PPE qui se côtoieront pour accueillir 11 logements.L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants de cette nouvelle promotion de qualité :

Projet contemporain aux lignes classiques et élégantes
Sis sur une parcelle ensoleillée de plus de 2500 m² de terrain
11 appartements du 2.5 au 4.5 piècesImmeuble Joli Clos A : 5x 4.5 pièces, 1 local commercialImmeuble Joli Clos B : 3x 3.5 et 3x 2.5 pièces
Belles terrasses en rez-jardin et balcons généreux
Joli dégagement
Flexibilité dans les finitions qui sont au gré des acquéreurs

Le lot 5 est un appartement lumineux de 4.5 pièces situé au 2ème étage sur rez-de-chaussée de la résidence A. Traversant est-ouest, il occupe le côté gauche du bâtiment et offre une surface habitable d'environ 118 m², complétée par un balcon orienté ouest de 9.30 m².À l'entrée, un spacieux vestibule avec armoires encastrées donne accès à un WC séparé, dans lequel se trouve un espace prévu pour l'installation d'une colonne de lavage. Le corridor en forme de « I » distribue les différentes pièces, séparant la zone nuit de l'espace de vie. La salle à manger avec cuisine ouverte se prolonge vers un grand séjour lumineux d'environ 49.90 m², doté de larges baies vitrées permettent un accès direct au balcon, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La partie nuit se compose d'une suite parentale de 17.40 m² avec salle de bain-douche privative de 5.40 m², ainsi que de deux chambres de 10.30 m² et 12.10 m², qui se partagent une salle de bain avec baignoire de 4.50 m². La surface de vente nette est estimée à ~122.20 m² (pondérés).L'appartement dispose également d'une cave. Une place de parc intérieure est proposée en supplément au prix de CHF 38'000.-. Les acquéreurs ont également la possibilité d'acheter une place de parc extérieure au prix de CHF 18'000.-.Le prix total d'acquisition débute à CHF 848'000.-.D'AUTRES BIENS SONT DISPONIBLES EN TYPOLOGIE 2.5 et 4.5 pcs. Contactez-nous. Eléments Techniques

les métrés pondérés sont calculés sur la surface de vente nette (SVN)
toiture plate sur dalle en béton armé
isolation périphérique
ascenseur
installation de chauffage PAC avec distribution au sol
installation solaire thermique et photovoltaïque
thermostat de régulation dans chaque chambre et séjour
relevé à distance des compteurs individuels
fenêtres en PVC à double ou triple vitrage
stores à lamelles profilées en alu thermolaqué
carrelage 30x60 cm au sol dans la partie jour
parquet stratifié dans les chambres
local prêt à installer une colonne buanderie
Nos plans de vente indiquent les différents métrés : surface habitable nette (métrés balayables), surface habitable et surface de vente nette (métrés pondérés).

Commodités Immédiate proximité (5 à 10' max. à pied) : épicerie, boucherie, boulangerie, Coop, Migros, Denner, restaurant, poste, banque, pharmacie, coiffureVie autour de l'enfant :

La garderie "Le Mille-Pattes" à 400 m
L'UAPE pop e poppa, à 900 m
La crèche "Croc'Pom" à 1,6 km

Scolarité :

Etablissement primaire et secondaire de Bex entre 500 et 1000 m
Ecole Professionnelle du Chablais , Aigle à 11' en voiture et 23' en TP

Distances :

Gare de Bex à 800 m
Aigle 6' en train, Montreux 20' en train
Lausanne 31' en train, Genève aéroport 44' en train

Annexes

généreuses terrasses en rez de chaussée
espace vert de détente
surface souple de jeux de ~95 m²
caves pour chaque appartement
parking souterrain de 13 places de parc
27 places vélo souterraines
7 places de parc extérieures
4 places de parc visiteurs

Remarques

Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2024).
Les prix immobiliers ont varié de +8,3% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%).
L'acquisition se fait par quotepart terrain et est liée à un contrat d'entreprise générale.
Cette belle promotion de qualité est construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl.
Direction des travaux : Axel Bressoud

6piècesCHF1'250'000.–126m²

Plus d'annonces dans la région de Chesières

6piècesCHF1'250'000.–126m²

Plus d'annonces dans la région de Chesières