CHF260'000
6830 Chiasso
État au 24 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 25,5% à la médiane des .
Cette annonce260'000 CHF
349'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 8,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 64 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 79% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

À Chiasso, une commune du Tessin célèbre pour sa proximité avec la frontière et sa commodité aux services, nous proposons un spacieux appartement 3,5 pièces.
L'appartement est situé dans une position fortunée particulièrement commode à tous les services. À proximité immédiate sont facilement accessibles à pied l'arrêt des transports publics, la gare, les écoles, une piscine et, en quelques minutes, il est possible de rejoindre facilement l'accès à l'autoroute, par lequel il est possible de se connecter facilement avec toutes les autres destinations du Tessin.
La propriété dispose de deux balcons, l'un accessible depuis la chambre à coucher et l'autre depuis la chambre simple, d'où vous pouvez profiter d'une vue agréable sur les bâtiments environnants.
L'appartement, construit au 19e siècle, a subi une importante rénovation interne il y a environ dix ans, qui l'a mis en bon état de maintenance. Les travaux de rénovation ont su valoriser les éléments caractéristiques de l'architecture de l'époque, tels que les fenêtres avec volets et les plafonds particulièrement hauts. Les pièces sont également spacieuses et confortables, capables de garantir un excellent style de vie.
Les travaux de rénovation du toit et de la réfection des façades de l'immeuble viennent de être terminés.
Le chauffage est assuré par un système électrique autonome avec distribution à fan coil et serpentine, aidé par de bonnes fenêtres en bois et double vitrage. Le revêtement de sol est en parquet d'origine de l'époque pour les chambres et en carrelage pour le reste de la surface.
L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.
L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon lumineux avec cuisine séparée, d'une chambre à coucher avec balcon, d'une chambre simple également avec balcon et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.
Deux places de parking extérieures en propriété à CHF 15'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, et un grand local en sous-toit utilisé comme débarras inclus dans le prix complètent cette offre intéressante.
UN BEL APPARTEMENT AVEC UNE RÉNOVATION AU GOÛT ANCIEN!!