CHF270'000
6830 Chiasso
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 25,4% à la médiane des .
Cette annonce270'000 CHF
362'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 8,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 64 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 78% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Grand appartement 3.5 pièces d'environ 90 m², avec balcon, situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur construit dans les années 80 et très bien entretenu au fil du temps, situé dans une zone stratégique de la commune de Chiasso à proximité de tous les principaux services.
Dans la résidence, il y a également 2 autres appartements de la même taille et avec les mêmes caractéristiques:
Chaque appartement dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine semi-habitable, d'une chambre à coucher et d'une chambre simple, desservies par une salle de bain avec baignoire, idéal pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un espace confortable pour travailler de la maison.
Grâce à la présence d'un dépôt commun pour les vélos et les motos, les résidents pourront profiter d'une plus grande agilité dans les déplacements; en outre, l'ascenseur présent dans l'immeuble facilite l'accès aux appartements dans tous les cas.
Les trois appartements sont équipés de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un système de chauffage alimenté par une chaudière à gaz et distribué par des serpentin de sol, garantissant un environnement chaud et confortable tout au long de l'année. Il n'y a pas de système de climatisation, mais grâce à la position de la propriété, vous profiterez d'une ventilation naturelle agréable.
Étant très proche du centre de Chiasso, la situation est très stratégique et pratique car elle est à proximité des principaux services de la commune.
Les appendices pour chaque appartement individuel sont complétés par une cave attribuée et un box individuel à 30 000 CHF (pour un total de 90 000 CHF), exclus du prix exposé.
Il y a également la possibilité d'acheter les 3 appartements à un prix global de 885 000 CHF, y compris les appendices, offrant une solution flexible pour chaque type d'acheteur.
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MB/5987