CHF3'320'000
via nasora, 6949 Comano
État au 14 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 77,5% à la médiane des .
Cette annonce3'320'000 CHF
1'870'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles avec enfants · environ 29 personnes dans le voisinage.
79 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 77% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Comano ist eine sehr geschätzte Wohngemeinde, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, umgeben von Grün und gekennzeichnet durch eine hohe Lebensqualität. Die Gegend ist ruhig, gut erschlossen und ideal für Familien, Berufstätige und diejenigen, die ein sicheres und entspanntes Umfeld suchen, ohne zu weit von der Stadt entfernt zu sein. Dank seiner Hügellage bieten viele Eigentümer einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Berge.
Wir bieten eine Wohnung im Erdgeschoss einer neu gebauten Residenz in Comano zum Verkauf.
Die Wohnung in Frage ist eine 7-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neu gebauten Gebäudes, dessen Fertigstellung für den Frühling 2028 geplant ist.
Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche. Es gibt drei Badezimmer, von denen zwei mit Badewanne und das andere mit Dusche ausgestattet sind.
Es gibt auch große Garderoben.
Auf Anfrage kann die Wohnung personalisiert werden.
Teilweise Seeblick
Große Terrasse
Möglichkeit eines privaten Pools
Im Preis inbegriffen:
Heizanlage: Wärmepumpe
Vorbereitung für Klimaanlage
Vorbereitung für Waschmaschine
Geplante Fertigstellung: Frühling 2028
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com