2 4.5 pièces - Appartements à acheter à Contone

Contone est une localité de Gambarogno et une ancienne commune suisse du canton du Tessin.

Canton: Ticino
Superficie: 65.4 km²

Habitants

5'024hab.

Revenu médian imposable

CHF 57'633

Vacance

0.61%

Résidents étrangers

23.2%

Logements

6'721

Emplois (EPT)

2'366

Coefficient d'impôt

85%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Contone, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

2'366 équivalents plein temps répartis sur 562 entreprises — les services représentent 61% de l'emploi, l'industrie 36% (2018).

Source BFS STATENT

2'366EPT total

Primaire3.5%

Secondaire35.5%

Tertiaire60.9%

Utilisation du sol

9% bâti, 9% agricole, 75% forêt. Mesuré sur 5'172 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat9.7%

Agriculture9.4%

Forêt80.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 24.2%, devant Mitte à 17.9%.

Source BFS

FDP

24.2%+2.4 pp

Mitte

17.9%

SVP

14.5%+2.5 pp

SP

12.8%−2.1 pp

Lega

10.8%−2.1 pp

Grüne

9.6%−2.5 pp

GLP

1.6%+0.6 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

37.9% des logements sont des résidences principales ; 62.1% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales37.9%

Résidences secondaires62.1%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 12.9°C avec 1'855 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (22.3°C), plus froid en Janvier (3.9°C). Station : Locarno / Monti, 367 m.

Source MeteoSchweiz

12.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 12.9°C

Pluie 1855 mm

Soleil ≈186 jours

Locarno / Monti · 367 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Locarno / Monti a augmenté de +2.1°C entre les 30 premières années observées (1883–1912) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

moyenne 1996–2025 vs. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m d'altitude · 1883–2025

2 biens immobiliers in Contone

CONTONE - VENDESI MODERNO APPARTAMENTO CON AMPIA TERRAZZA

1 / 12

CHF660'000.–

4.5 pièces120 m²

4.5 piècesCHF660'000.–120 m²

Via Ortascio 21, 6594 Contone

"CONTONE - VENDESI MODERNO APPARTAMENTO CON AMPIA TERRAZZA"

Moderno appartamento situato a Contone, perfetto per chi cerca un’abitazione tranquilla e posizionata in zona strategica.Edificato nel 2020, questo appartamento offre una spaziosa superficie abitabile (netta calpestabile) di 101 mq, oltre a 18 mq di terrazza coperta.L’ampio soggiorno open space collega armoniosamente l’elegante cucina con la zona pranzo. La proprietà dispone di una camera matrimoniale e due camere singole, perfette per ospitare una famiglia o creare uno spazio per ospiti, inoltre, sono presenti due comodi bagni, uno di servizio con la doccia ed uno finestrato con la vasca.Uno dei punti forti dell’appartamento è la sua grande terrazza, dalla quale si può godere di un’affascinante vista sui dintorni e trascorrere lunghe serate estive all’aperto. Il comfort è ulteriormente assicurato dall’aria condizionata presente in soggiorno e da un efficiente impianto di riscaldamento a serpentine a pavimento fornito da una moderna pompa di calore, che garantisce un clima ideale ed omogeneo tutto l’anno.Inoltre, l’appartamento dispone di un’ampia cantina all’interno della quale, è presente una comoda lavanderia privata.PREZZO:- Appartamento: CHF 660’000.-- Posti auto esterni: CHF 30’000.- TOTALE: CHF 690’000.-

Attico 4½ locali - anche residenza secondaria

1 / 13

CHF700'000.–

4.5 pièces115 m²

4.5 piècesCHF700'000.–115 m²

6594 Contone

"Attico 4½ locali - anche residenza secondaria"

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Contone ?

2 appartements sont actuellement proposés à acheter Contone sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Contone ?

Contone se situe dans le canton de Ticino.

Combien d'habitants compte Contone ?

Contone compte environ 5 024 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Contone ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Contone est de 85% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Contone ?

2 appartements sont actuellement proposés à acheter Contone sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Contone ?

Contone se situe dans le canton de Ticino.

Combien d'habitants compte Contone ?

Contone compte environ 5 024 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Contone ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Contone est de 85% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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CHF660'000.–

4.5 pièces120 m²

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Via Ortascio 21, 6594 Contone

"CONTONE - VENDESI MODERNO APPARTAMENTO CON AMPIA TERRAZZA"

Moderno appartamento situato a Contone, perfetto per chi cerca un’abitazione tranquilla e posizionata in zona strategica.Edificato nel 2020, questo appartamento offre una spaziosa superficie abitabile (netta calpestabile) di 101 mq, oltre a 18 mq di terrazza coperta.L’ampio soggiorno open space collega armoniosamente l’elegante cucina con la zona pranzo. La proprietà dispone di una camera matrimoniale e due camere singole, perfette per ospitare una famiglia o creare uno spazio per ospiti, inoltre, sono presenti due comodi bagni, uno di servizio con la doccia ed uno finestrato con la vasca.Uno dei punti forti dell’appartamento è la sua grande terrazza, dalla quale si può godere di un’affascinante vista sui dintorni e trascorrere lunghe serate estive all’aperto. Il comfort è ulteriormente assicurato dall’aria condizionata presente in soggiorno e da un efficiente impianto di riscaldamento a serpentine a pavimento fornito da una moderna pompa di calore, che garantisce un clima ideale ed omogeneo tutto l’anno.Inoltre, l’appartamento dispone di un’ampia cantina all’interno della quale, è presente una comoda lavanderia privata.PREZZO:- Appartamento: CHF 660’000.-- Posti auto esterni: CHF 30’000.- TOTALE: CHF 690’000.-

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