2.5-pièces Appartement, Vaud, Crissier - CHF 530'000 - 50 m²

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CHF530'000

2.5 Pièces50 m²

2.5 pièces Wohnung à Crissier

CHF530'00050m²

Vaud, 1023 Crissier

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable50 m²

Pièces2.5

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction1973

Numéro de référence4902

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceqQvcIIs6

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 530'000

Prix au m²CHF 10'600

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne64%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 11'277/m²

Prix / m²

Plus cher que 75% à Crissier

Plus cher que 67% dans le canton de Vaud

CHF 530'000

Prix total

Moins cher que 100% à Crissier

Moins cher que 95% dans le canton de Vaud

47 m²

Surface habitable

Plus petit que 83% à Crissier

Plus petit que 90% dans le canton de Vaud

1973

Année de construction

Plus ancien que 71% à Crissier

Plus ancien que 71% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Charmant appartement de 2.5 pièces

Diese Wohnung kombiniert Komfort, Funktionalität und Helligkeit. Ideal gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft, nahe dem Zentrum von Crissier sowie Geschäften und Verkehrsmitteln, bietet sie einen angenehmen und praktischen Lebensraum.

Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 50 m² Wohnfläche, im Untergeschoss (ohne Aufzug) gelegen, profitiert von einer angenehmen Raumaufteilung und einem großen Balkon, der von allen Räumen aus zugänglich ist und einen schönen Außenbereich für die schönen Tage bietet.

Dieses Objekt stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar und kann auch als zwei Zimmer für Studenten vermietet werden.

Ein Außenparkplatz ergänzt dieses Objekt, zusätzlich zum Preis, für CHF 15'000.-.

Équipements

Place de parc

Ancien

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 10 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Vaud, 1023 CrissierCette annonce

Bruit & tranquillité

54dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 68% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Naef Immobilier Lausanne SA

Esplanade de Surville 2

1213 Petit-Lancy

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