CHF1'790'000
Via alle Gerre 175, 6516 Cugnasco (Gerre di Sotto)
Prix / m²
Plus cher que 91% à Cugnasco (Gerre di Sotto)
Plus cher que 74% dans le canton de Ticino
Prix total
Plus cher que 97% à Cugnasco (Gerre di Sotto)
Plus cher que 83% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus grand que 89% à Cugnasco (Gerre di Sotto)
Plus grand que 79% dans le canton de Ticino
Année de construction
Plus ancien que 63% à Cugnasco (Gerre di Sotto)
Plus ancien que 51% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 46 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 53% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Hochwertiges Einfamilienhaus mit Sauna, Innenpool und Aufzug
Gelegen in Gerre di Sotto, einem Wohnquartier der Gemeinde Locarno, ist dieses elegante Einfamilienhaus ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf Komfort und Privatsphäre verzichten möchten. In ruhiger, grüner Umgebung mit direktem Zugang zu Wanderwegen – unter anderem zur Forcola und zur Capanna Borgna – und mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.
Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche verfügt über eine praktische Kühlzelle.
Obergeschoss
Dachraum, ideal als Büro oder Entspannungsbereich. Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie Hauptschlafzimmer mit Balkon, Ankleide und Bad en suite mit Badewanne.
Untergeschoss
Ankleideraum, Waschküche, Gäste-WC, Keller und Weinkeller. Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Sauna, Dusche und Zugang zum Garten. Interner Aufzug mit Verbindung aller Etagen.
Aussenbereich mit privatem Garten und Gemüsegarten.
Doppelgarage und grosser Vorplatz runden das Angebot ab.
Verkaufspreis: CHF 1’790’000.–
Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr neues Zuhause zu besichtigen.
Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf www.domusdea.ch.
Einige Bilder in diesem Inserat wurden zu Illustrationszwecken mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet.