CHF1'790'000
Via alle Gerre 175, 6516 Cugnasco (Gerre di Sotto)
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 5,8% à la médiane des .
Cette annonce1'790'000 CHF
1'900'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 12 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 46 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 51% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Maison individuelle de haut standing avec sauna, piscine intérieure et ascenseur Située à Gerre di Sotto, quartier résidentiel de la commune de Locarno, cette élégante villa individuelle est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans la nature sans renoncer au confort et à l’intimité. Environnement calme et verdoyant avec accès direct aux sentiers de randonnée, notamment vers la Forcola et la Capanna Borgna, et belle vue sur le Lac Majeur.Rez-de-jardinEntrée avec dressing et WC visiteurs. Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse. La cuisine dispose d’une chambre froide pratique.ÉtageEspace mansardé idéal comme bureau ou coin détente. Chambre, salle de bains avec fenêtre et douche, ainsi que chambre parentale avec balcon, dressing et salle de bains privative avec baignoire.Sous-solLocal dressing, buanderie, WC de service, cave et cave à vin. Espace wellness avec piscine intérieure chauffée, sauna, douche et accès au jardin. Ascenseur intérieur desservant tous les niveaux.À l’extérieur, jardin privatif avec espace potager.Garage double et grande place extérieure complètent le bien.Prix de vente : CHF 1’790’000.–Contactez-nous au 091 752 25 67 pour organiser une visite. Découvrez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur www.domusdea.ch.Certaines images de cette annonce ont été modifiées numériquement à l’aide de l’intelligence artificielle à des fins illustratives.