Studio Fiduciario e Immobiliare Roberta Pantani Tettamanti SA

"Vivre au bord du lac en privé à Emerald Living – THE VIEW Lugano"

Résidence exclusive de 4,5 pièces avec jardin privatif au bord du lac à Paradiso À Paradiso, dans l'une des positions les plus recherchées de la baie de Lugano, nous proposons à la vente une résidence exceptionnelle de 4,5 pièces au sein de la résidence exclusive Emerald Residence, dans le cadre prestigieux de THE VIEW Lugano.Cette propriété est conçue pour une clientèle internationale exigeante qui cherche non seulement un appartement, mais une résidence privée au bord du lac de Lugano : discrète, représentative, élégante et capable de combiner le confort d'un environnement hôtelier de haute gamme avec la privauté d'une maison exclusive.La caractéristique définissante est le jardin privatif d'environ 200 m² qui entoure l'appartement et s'ouvre frontalement sur la baie de Lugano. Cette rare particularité confère à la propriété une qualité presque villa : des espaces généreux, une connexion naturelle entre la vie intérieure et extérieure, et une relation frappante avec le lac.Le séjour se distingue par ses proportions généreuses, la lumière naturelle et la disposition élégante. L'entrée mène à un grand salon représentatif, complété par un espace à manger séparé et une cuisine harmonieusement intégrée dans le concept résidentiel global. L'ensemble de l'espace de vie a été conçu pour un vivre raffiné et confortable, idéal à la fois pour la vie privée quotidienne et pour recevoir des invités dans un cadre de prestige absolu.La zone nuit est agencée avec une attention particulière pour la privauté et offre trois chambres et trois salles de bains. La suite parentale est un espace intime et réservé, doté de sa propre salle de bain en suite. Les deux chambres supplémentaires, toutes deux spacieuses et très polyvalentes, offrent une excellente flexibilité d'utilisation : chambres d'amis, espace familial, bureau privé ou suites indépendantes.L'aménagement est complété par d'autres zones de service, notamment une salle de bains pour invités avec une buanderie intégrée de manière discrète, conçue pour se fondre de manière fonctionnelle et harmonieuse dans le concept résidentiel global.La propriété offre une combinaison qui devient de plus en plus difficile à reproduire : position au bord du lac, jardin privatif, intérieurs généreux, trois chambres, trois salles de bains, une adresse représentative et le cadre exclusif de THE VIEW Lugano.La résidence comprend également un cellier particulièrement spacieux. L'offre est complétée par deux places de parking dans le garage souterrain, disponibles séparément à CHF 60,000.– chacune.Une proposition rare pour ceux qui souhaitent vivre le lac de Lugano non pas seulement comme une vue, mais comme une partie intégrante de la vie quotidienne : une résidence privée, élégante et internationale dans l'une des adresses les plus exclusives de Paradiso.

"CADENAZZO - Appartement 4.5 pièces avec de grands espaces et une excellente exposition"

Appartement 4.5 pièces avec de grands espaces et une excellente exposition Appartement 4.5 pièces avec de grands espaces et une excellente exposition au premier étage d'un immeuble de seulement 8 appartements.Dans un emplacement pratique et bien desservi à Cadenazzo, nous proposons un appartement de 4.5 pièces au premier étage à louer, idéal pour les familles qui recherchent des pièces spacieuses, une excellente exposition et la praticité d'avoir tous les services à proximité. Possibilité – pour les personnes appropriées avec une expérience prouvée – d'évaluer un service de conciergerie, à des conditions à convenir.L'appartement se distingue par la taille et la luminosité du salon, valorisé par la présence d'une cheminée, et par une distribution interne rationnelle qui sépare efficacement la zone jour de la zone nuit. La cuisine est habitable et séparée du salon. La zone nuit, bien définie, comprend trois chambres avec des planchers en parquet. Les sanitaires sont doubles : un avec douche et un avec baignoire, avec fenêtre. Plusieurs balcons complètent l'unité, offrant une vivabilité supplémentaire aux espaces.L'immobilier bénéficie d'un contexte fonctionnel et stratégique : les magasins, les services et les connexions sont accessibles à pied en quelques minutes. La gare, avec d'excellentes connexions nord/sud, permet de rejoindre Bellinzona en environ 11 minutes et Lugano en environ 15 minutes. Les écoles moyennes se trouvent également à environ 150 mètres, ce qui rend la solution particulièrement adaptée à la vie quotidienne d'une famille.Possibilité d'un service de conciergerie en tant qu'activité accessoire.L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'une grande buanderie commune ; il comprend également un cellier privé et un local à vélos. Un petit animal est autorisé.

"Appartement deux pièces confortable dans un quartier calme et central"

Dans un quartier pratique et central, à proximité de tous les services, nous proposons un appartement 2,5 pièces avec balcon au 3ème étage à louer.Situé à proximité de la zone San Simone, l'immeuble bénéficie de la proximité du centre de Vacallo ainsi que des principaux services tels que les écoles, les magasins, les restaurants, les pharmacies, etc.Les pièces sont disposées comme suit :- Hall d'entrée- Salon avec balcon- Cuisine moderne- Chambre- Salle de bain avec prise pour lave-lingeIl est possible de louer un emplacement de parking pour CHF 120,00 par mois, à part.

"Splendido 3.5 locali nel cuore di Tegna | Wunderschöne 3.5-Zimmer-W..."

Ihre neue Wohnung im Grünen Tegna – Wir bieten eine wunderschöne Wohnung zur Miete im Herzen der Terre di Pedemonte an. Das Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, liegt am Anfang von Tegna, einem Ortsteil der Terre di Pedemonte. Die Lage ermöglicht es, die Stadtzentren in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, während man gleichzeitig die Ruhe und das Grün der Natur geniessen kann. Besonders erwähnenswert ist, dass die Gemeinde Tegna eines der besten Mikroklimas der ganzen Schweiz aufweist! Die Wohnung im 3. Stock ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohnzimmer (30 m²), ein Schlafzimmer (10.5 m²), ein weiteres Schlafzimmer (21 m²), separate Küche (9 m²), Badezimmer mit Fenster (5 m²) und Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich zudem der Waschraum mit Zugang zum gemeinschaftlichen Innenhof. Es sind keine Parkplätze vorhanden. Miete: CHF 1’415.00 Nebenkosten: CHF 180.00 Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr neues Zuhause zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserer Website www.domusdea.ch.

"Opportunità di investimento appartamento ultimo piano | Investition..."

"Vivere il prestigio a Minusio nella residenza Estate & Esplanade | ..."

Luxus und Komfort mit atemberaubender Sicht auf den Lago Maggiore Willkommen in der renommierten Residenz Estate & Esplanade, einer exklusiven Oase des Luxus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Minusio. Diese herrliche 4.5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss bietet eine harmonische Kombination aus Eleganz, Modernität und Wohlbefinden – mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Gelegen an der Via delle Vigne 149A in Minusio, vereint dieses Apartment die Ruhe eines gepflegten Wohnumfelds mit der praktischen Nähe zum Stadtzentrum, das in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar ist. Minusio ist bekannt für sein mildes Klima, seine kulturelle Vielfalt und seine mediterrane Atmosphäre. Die Gegend bietet sämtliche Annehmlichkeiten: Supermärkte (Lidl, ALDI, Coop Pronto), Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Verbindungen nach Bellinzona und in den gesamten Kanton. Die Seepromenade, Panoramawege und kulturelle Veranstaltungen schaffen ein ideales Umfeld für alle, die Lebensqualität und Naturnähe suchen. Mit einer Bruttowohnfläche von 181 m² und einer Panoramaterrasse von 74 m² wurde diese Wohnung so konzipiert, dass sie helle, grosszügige und elegante Räume bietet – perfekt für alle, die ein exklusives und komfortables Zuhause suchen. Das neuwertige Apartment befindet sich in makellosem Zustand und verfügt über eine grosszügige Wohnzone, drei Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Bad –, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, eine moderne, voll ausgestattete Küche, Waschmaschine, Trockner und durchdachte Raumlösungen für höchsten Wohnkomfort. Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ausgestattet, die eine hervorragende Energieeffizienz garantiert. Verkaufspreis: CHF 2'680'000.– Tiefgaragenplatz: CHF 50'000.– Dank der privilegierten Lage, dem unvergleichlichen Ausblick und dem modernen Design ist diese Immobilie eine sichere Investition und eine einmalige Gelegenheit, das Beste von Locarno in einem prestigeträchtigen Rahmen zu erleben. Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumobjekt zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

"Nuovi 3.5 Locali con giardino - Residenza Ai Giardini"

"APPARTEMENT MODERNE 3.5 PIÈCES AVEC CA. 45 m² DE JARDIN PRIVÉ – LOSTALLO (SORTE)"

APPARTEMENT MODERNE 3.5 PIÈCES AVEC CA. 45 m² DE JARDIN PRIVÉ – LOSTALLO (SORTE) Dans l'un des endroits les plus calmes et les plus ensoleillés du Misolcina, nous proposons un appartement élégant de 3,5 pièces au rez-de-chaussée à vendre. L'appartement fait partie de la résidence Mondan del Sass récemment réalisée et représente une solution moderne et efficace – idéale pour tous ceux qui apprécient le confort de vie et un vaste espace extérieur privé.L'appartement a été achevé par le propriétaire actuel avec grand soin et des finitions de haute qualité. Il offre un équilibre parfait entre la qualité de construction, la durabilité et une haute qualité de vie au quotidien.Caractéristiques principales :3,5 pièces – surface habitable d'environ 70 m²Jardin privé d'environ 45 m²Terrasse couverte avec accès direct à la zone de vieCuisine moderne avec électroménager SamsungFour et cuisinière de la marque FRANKELave-linge et sèche-linge de la marque AEG dans la buanderie privéeRideaux de noir intérieurs (pas d'ombrage extérieur)Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au solCompartiment de cave directement à l'entrée de l'appartement1 place de parking dans le garage souterrainExcellente situation avec orientation sud/ouest optimalePrix de vente : CHF 480 000.–La résidence, composée de deux bâtiments avec quatre unités chacun, a été conçue selon les principes de la construction écologique. Des matériaux naturels ont été utilisés, une haute isolation thermique et phonique a été assurée, et des installations techniques ont été intégrées pour économiser l'énergie.Caractéristiques techniques les plus importantes du bâtiment :- Construction de mur à haute isolation thermique- Isolation thermique extérieure en fibre de bois- Toit en pente ventilé- Pompe à chaleur centrale avec chauffage au sol (système de registre de tuyau)- Fenêtres en plastique (PVC) avec double vitrage

"Ampio ufficio nel centro di Chiasso"

Ampio ufficio nel centro di Chiasso A pochi passi dal centro pedonale e da tutti i principali servizi, proponiamo un ufficio molto spazioso in posizione centrale e comodissima. Lo spazio offre: Tre ampie sale , ideali per uffici, consulenze o sale riunioni Grande cucina , perfetta come area break o per piccole pause di team Aria condizionata Parzialmente arredato , pronto all’uso La superficie generosa e la posizione strategica rendono questo ufficio ideale per nuove attività , studi professionali o team che cercano un luogo facilmente raggiungibile, centrale e funzionale. Un’opportunità molto interessante per chi desidera lavorare nel cuore di Chiasso.

"Luminoso appartamento 3.5 locali con splendida vista"

Luminoso appartamento 3.5 locali con splendida vista In contesto residenziale curato e tranquillo, all’interno di un condominio di poche unità e ben mantenuto, proponiamo un appartamento 3.5 locali al piano sopraelevato , caratterizzato da spazi generosi, grande luminosità e una posizione particolarmente comoda. L’ingresso si apre su un atrio ampio e luminoso , valorizzato da armadi a muro . La cucina completamente accessoriata dispone di uscita sul balcone principale frontale , con splendida vista . Il soggiorno , grande e luminoso, è esposto a sud-est e si collega a un balcone abitabile condiviso con la cucina, con ulteriore accesso al secondo balcone della zona notte. La zona notte comprende due camere da letto entrambe spaziose e luminose , con uscita diretta sul secondo balcone . Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca, completamente rinnovato . L’immobile si distingue per finiture di qualità , tra cui pavimenti in parquet e bagno rinnovato , oltre a un’eccellente esposizione. Opzione: possibilità di box auto chiuso a CHF 100.–/mese , a parte . Soluzione ideale per chi cerca un appartamento elegante, luminoso e in una posizione strategica a Vacallo. Le visite si svolgeranno nei seguenti giorni: giovedì 12 febbraio 2026, dalle 12:00 alle 13:00 – si prega di annunciarsi in anticipo tramite il modulo di contatto . Prenotazione obbligatoria.

"VACALLO – Ampio 3.5 locali con 2 balconi abitabili e 2 bagni, ideale per famiglie (2° piano)"

VACALLO – Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 bewohnbaren Balkonen, großer Wohnzone und Privatsphäre in der Schlafzone (2. Stock) In Vacallo, in einem ruhigen und gut organisierten Wohngebiet, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock zur Miete an, die für diejenigen konzipiert ist, die geräumige Räume und eine praktische Raumaufteilung schätzen. Der Eingang öffnet sich zu einem Vorraum mit Flur, der in geordneter Weise zur Wohnzone führt. Hier finden wir ein geräumiges Wohnzimmer mit , das durch große Fenster mit Licht und Luft durchflutet wird und Zugang zu einem bewohnbaren Balkon bietet, der perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente ist. Dieser Bereich wird durch ein Gästebad mit Dusche vervollständigt, das praktisch und immer nützlich ist. Die Schlafzone, die auf der anderen Seite der Wohnung liegt, bietet mehr Privatsphäre und Ruhe. Sie besteht aus einem zweiten Vorraum/Flur, einem Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten bewohnbaren Balkon, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem zweiten Zimmer, das ideal als Kinderzimmer, Studierzimmer oder Gästezimmer verwendet werden kann. Die Lage ist strategisch für den täglichen Bedarf: schnelle Verbindungen und Dienstleistungen in der Nähe, mit einem Kontext, der besonders für Familien geeignet ist. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist für CHF 120.–/Monat (exklusive) verfügbar.