4.5 pièces Wohnung à Écublens (Vaud)

Magnifique 4.5 Zimmer mit großer Terrasse und privatem Garten in Ecublens

Gelegen in einem besonders gesuchten Wohnquartier in Ecublens, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Campussen der EPFL und der UNIL, bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung eine privilegierte Lage, die Komfort und gute Erreichbarkeit verbindet.

Mit 88,7 m² Wohnfläche und einer gewichteten Fläche von etwa 107 m² zeichnet sich dieses Objekt durch seine bemerkenswerten Außenräume aus, bestehend aus einer überdachten Terrasse von 54,8 m² und einem privaten Garten von etwa 100 m². Ein wahrer Ausbau der Wohnbereiche, der ein angenehmes Villenambiente bietet.

Dank seiner großzügigen Öffnungen ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet eine funktionale Raumaufteilung und komfortable Räume, die perfekt für ein Familienleben oder ein Paar geeignet sind, das Wert auf Lebensqualität legt.

Innenraum

- Ein Eingangsbereich mit Vorraum und Stauraum

- Eine offene, voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel

- Ein großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten

- Ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche/WC

- Zwei weitere Schlafzimmer

- Ein Badezimmer/WC

- Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Anhängsel

- Eine große überdachte Terrasse von 54,8 m²

- Ein privater Garten von etwa 100 m²

- Ein privater Keller

- Ein innerer Parkplatz mit Elektroladestation (CHF 50'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis)

Hauptvorteile

- Privilegierte Lage in einem gesuchten Wohnquartier

- Wahres Villenambiente dank der großzügigen, privaten Außenräume

- Überdachte Terrasse und Garten bieten über 150 m² Außenfläche

- Überreichlich natürliche Lichtverfügbarkeit den ganzen Tag

- Angenehme und funktionale Innenraumgestaltung

- Innerer Parkplatz mit Elektroladestation

- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln

- Nur wenige Minuten von der EPFL, der UNIL und dem SwissTech Convention Center entfernt

- Schneller Zugang zum Zentrum von Lausanne und den wichtigsten Autobahnachsen

- Ideales Objekt für eine Familie, ein Paar oder einen Investor, der eine strategische Lage sucht

Selten auf dem Markt, wird diese Wohnung Käufer anziehen, die den Komfort eines Hauses mit der Praktikabilität einer modernen Wohnung und all den Annehmlichkeiten der dynamischen Gemeinde Ecublens verbinden möchten.

Verkaufspreis

CHF 1'170'000.-

Innerer Parkplatz: CHF 50'000.- zusätzlich.

Weitere Informationen, vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.