CHF1'150'000
Epalinges, 1066 Epalinges·il y a 5 j
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 22,8% à la médiane des .
Cette annonce1'150'000 CHF
1'490'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 11 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 34 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 52% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Nadège Müller
Découvrez ce bel appartement lumineux de 111 m², idéalement conçu pour répondre aux besoins d'une famille. Bénéficiant d'une agréable exposition et d'un excellent état d'entretien, il offre un cadre de vie confortable et privilégié au c?ur d'Épalinges.
Situé dans un immeuble récent, à moins de 200 mètres des commerces, des transports, des écoles et de la forêt, cet appartement profite d'un emplacement particulièrement pratique, alliant proximité des commodités et environnement verdoyant.
L'espace de vie se distingue par ses beaux volumes et sa convivialité. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, d'un espace repas chaleureux ainsi que d'un vaste séjour, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La partie nuit propose trois belles chambres, parfaitement adaptées à une vie familiale, ainsi que deux salles de bains. L'une d'elles dispose en outre des raccordements nécessaires à l'installation d'une colonne de lavage.
Une agréable terrasse orientée plein sud prolonge les espaces de vie et constitue un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Une place de parc ainsi qu'un grand garage complètent ce bien, offrant un confort et des possibilités de rangement particulièrement appréciables.
Un appartement familial aux nombreux atouts, idéalement situé et prêt à accueillir ses futurs occupants.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-26-13
Discover this beautiful, light-filled flat, perfectly suited to family life, offering a pleasant aspect and excellent condition. Ideally situated, it is within easy reach of all amenities, in a modern building less than 200 metres from shops, transport links, schools and the forest.With a floor area of 111 m², it offers a spacious living area comprising a welcoming entrance hall, a modern and functional open-plan kitchen, a cosy dining area and a spacious living room. The sleeping area consists of three large bedrooms, ideal for the whole family, as well as two bathrooms, one of which is equipped for the installation of a washing machine. A south-facing terrace nicely completes the property, perfect for enjoying sunny days.A parking space and a large garage round off this rare find.Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing and discover the full potential of this high-quality apartment.
Exact address available upon registration on neho.ch.
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