1 2 pièces - Appartements à acheter à Flurlingen

Localité · Zürich

Flurlingen est une commune suisse du canton de Zurich, située dans le district d'Andelfingen. Au nord de la commune se trouvent les chutes du Rhin.

Habitants

1'520

Coefficient d'impôt

111%

Vacance

1.14%

Flurlingen en chiffres

Habitants

1'520↑0.4%

Coefficient d'impôt

111%

Revenu médian imposable

CHF 81'637

+48% vs CH

Vacance

1.14%↑60.6%

Utilisation du sol

Forêt57%
Habitat23%
Agriculture17%
Autres4%

Résidents étrangers

17.4%↑3.9%

Logements

702↓0.3%

Résidences principales

91%

1 bien immobilier in Flurlingen

Bezug ab Mitte Juni 2026: Stadt trifft Natur - Ihre grosszügige Traumwohnung in Flurlingen

1 / 14

CHF1'445'000.–

4.5 pièces111 m²

4.5 piècesCHF1'445'000.–111 m²

Rappenweg 10, 8247 Flurlingen

"Bezug ab Mitte Juni 2026: Stadt trifft Natur - Ihre grosszügige Traumwohnung in Flurlingen"

Leben in Harmonie: Stadtnah, im Grünen und auf der Sonnenseite. Modernes Wohnerlebnis der Extraklasse an privilegierter Lage: Eine hochwertige Gartenwohnung verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen in Gehdistanz zum Bahnhof und mit atemberaubender Abendsonne Zusammenfassung von FREITAG IMMO auf einen Blick: Objektart: Gartenwohnung im Neubauprojekt (total 5 Einheiten, davon 3 beurkundet) Wohnfläche: 132 m2 m² BGF / 111.25 m² netto Terrassenfläche: 37 m² Gartenfläche: 123 m² privater Keller 7.5 m² privater Autoabstellplatz (Carport /Garage) Nachhaltige Bauweise: Energieeffizienz durch Photovoltaik und Wärmepumpe Besonderheiten: ruhige Lage und in Gehdistanz zum Bahnhof Neuhausen, familienfreundlich, bestens besonnt Verkaufspreis bankgeprüft Baubeginn erfolgt Bezug im Sommer 2026 Ihre Vorteile im Überblick Einzigartige Lage Rhein-Nähe: Nur wenige Gehminuten zum Rhein für Spaziergänge, Schwimmen oder Radfahren. Bahnhof Neuhausen SBB: In 5 Minuten zu Fuss erreichbar - Zürich ist nur 36 Minuten entfernt. Altstadt Schaffhausen: Ein gemütlicher Spaziergang führt Sie in die historische Altstadt voller Kultur, Shopping und Gastronomie. Wohnen mit höchstem Komfort Lichtdurchflutetes Wohnen: Grosse Fensterfronten sorgen für ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Aussenraum. Privater Garten & Terrasse: Ideal zum Entspannen, Grillen oder Spielen - mit bester Besonnung und Abendsonne. Hochwertige Materialien: Elegantes Parkett, moderne Einbauküche und zeitlose Ausstattung. Barrierefreier Zugang: Lift direkt zur Wohnung. Energieeffizienz: Nachhaltig und kostensparend durch Photovoltaik und Wärmepumpe. Flurlingen - Stadtnah und doch im Grünen Flurlingen verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen und die Annehmlichkeiten der Stadt. Erholung & Freizeit: Der Rheinfall, Rad- und Wanderwege liegen vor Ihrer Tür. Familienfreundlich: Schulen, Kitas und Spielplätze in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR, Coop und lokale Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Kultur & Tradition: Geniessen Sie lokale Veranstaltungen wie den traditionellen ?Hilari? oder einen Abend in der Flussbadi Fluba. Modernste Architektur & nachhaltige Bauweise Die klar strukturierte Architektur des Neubaus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Grosszügige Grundrisse: Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnbedürfnisse. Energieeffizienz: Niedrige Betriebskosten dank moderner Photovoltaikanlage und Wärmepumpe. Privatsphäre: Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr mit maximaler Sonneneinstrahlung. Zeitplan Baubeginn: erfolgt im Sommer 2024 Fertigstellung: Sommer 2026 Status: 3 von 5 Wohnungen bereits verkauft - jetzt reservieren! Kontaktieren Sie uns - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Gerne informieren wir Sie persönlich über die letzten verfügbaren Wohnungen und organisieren eine individuelle Besichtigung.FREITAG IMMO GmbH Ingo Grünig ? Lage - Im Grünen und doch urban Die Gartenwohnung am Rappenweg überzeugt durch ihre einzigartige Lage: Rhein und Naherholung: Nur wenige Gehminuten entfernt - geniessen Sie den Rhein, Radwege und Spazierpfade. Bahnhof Neuhausen: In 5 Minuten zu Fuss erreichbar - Zürich ist nur 36 Bahnminuten entfernt. Stadt Schaffhausen: Die malerische Altstadt liegt in direkter Nähe, ideal für Shopping und Kultur. Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Coop, SPAR) und Restaurants wie ?Grundstein? sind bequem zu Fuss erreich

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Marché du logement à Flurlingen

Le taux de logements vacants est de 1.14 %, 136 % au-dessus de la moyenne cantonale (0.48 %) — un marché relativement détendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 111 %, environ la moyenne cantonale (109 %). Le revenu imposable médian est de CHF 81'637, 21 % au-dessus de la médiane suisse (CHF 67'216). Flurlingen compte 1'520 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Flurlingen ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter Flurlingen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Flurlingen ?

Flurlingen se situe dans le canton de Zürich.

Combien d'habitants compte Flurlingen ?

Flurlingen compte environ 1 520 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Flurlingen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Flurlingen est de 111% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Flurlingen ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter Flurlingen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Flurlingen ?

Flurlingen se situe dans le canton de Zürich.

Combien d'habitants compte Flurlingen ?

Flurlingen compte environ 1 520 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Flurlingen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Flurlingen est de 111% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in Flurlingen

1 / 14

CHF1'445'000.–

4.5 pièces111 m²

4.5 piècesCHF1'445'000.–111 m²

Rappenweg 10, 8247 Flurlingen

"Bezug ab Mitte Juni 2026: Stadt trifft Natur - Ihre grosszügige Traumwohnung in Flurlingen"

Leben in Harmonie: Stadtnah, im Grünen und auf der Sonnenseite. Modernes Wohnerlebnis der Extraklasse an privilegierter Lage: Eine hochwertige Gartenwohnung verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen in Gehdistanz zum Bahnhof und mit atemberaubender Abendsonne Zusammenfassung von FREITAG IMMO auf einen Blick: Objektart: Gartenwohnung im Neubauprojekt (total 5 Einheiten, davon 3 beurkundet) Wohnfläche: 132 m2 m² BGF / 111.25 m² netto Terrassenfläche: 37 m² Gartenfläche: 123 m² privater Keller 7.5 m² privater Autoabstellplatz (Carport /Garage) Nachhaltige Bauweise: Energieeffizienz durch Photovoltaik und Wärmepumpe Besonderheiten: ruhige Lage und in Gehdistanz zum Bahnhof Neuhausen, familienfreundlich, bestens besonnt Verkaufspreis bankgeprüft Baubeginn erfolgt Bezug im Sommer 2026 Ihre Vorteile im Überblick Einzigartige Lage Rhein-Nähe: Nur wenige Gehminuten zum Rhein für Spaziergänge, Schwimmen oder Radfahren. Bahnhof Neuhausen SBB: In 5 Minuten zu Fuss erreichbar - Zürich ist nur 36 Minuten entfernt. Altstadt Schaffhausen: Ein gemütlicher Spaziergang führt Sie in die historische Altstadt voller Kultur, Shopping und Gastronomie. Wohnen mit höchstem Komfort Lichtdurchflutetes Wohnen: Grosse Fensterfronten sorgen für ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Aussenraum. Privater Garten & Terrasse: Ideal zum Entspannen, Grillen oder Spielen - mit bester Besonnung und Abendsonne. Hochwertige Materialien: Elegantes Parkett, moderne Einbauküche und zeitlose Ausstattung. Barrierefreier Zugang: Lift direkt zur Wohnung. Energieeffizienz: Nachhaltig und kostensparend durch Photovoltaik und Wärmepumpe. Flurlingen - Stadtnah und doch im Grünen Flurlingen verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen und die Annehmlichkeiten der Stadt. Erholung & Freizeit: Der Rheinfall, Rad- und Wanderwege liegen vor Ihrer Tür. Familienfreundlich: Schulen, Kitas und Spielplätze in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR, Coop und lokale Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Kultur & Tradition: Geniessen Sie lokale Veranstaltungen wie den traditionellen ?Hilari? oder einen Abend in der Flussbadi Fluba. Modernste Architektur & nachhaltige Bauweise Die klar strukturierte Architektur des Neubaus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Grosszügige Grundrisse: Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnbedürfnisse. Energieeffizienz: Niedrige Betriebskosten dank moderner Photovoltaikanlage und Wärmepumpe. Privatsphäre: Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr mit maximaler Sonneneinstrahlung. Zeitplan Baubeginn: erfolgt im Sommer 2024 Fertigstellung: Sommer 2026 Status: 3 von 5 Wohnungen bereits verkauft - jetzt reservieren! Kontaktieren Sie uns - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Gerne informieren wir Sie persönlich über die letzten verfügbaren Wohnungen und organisieren eine individuelle Besichtigung.FREITAG IMMO GmbH Ingo Grünig ? Lage - Im Grünen und doch urban Die Gartenwohnung am Rappenweg überzeugt durch ihre einzigartige Lage: Rhein und Naherholung: Nur wenige Gehminuten entfernt - geniessen Sie den Rhein, Radwege und Spazierpfade. Bahnhof Neuhausen: In 5 Minuten zu Fuss erreichbar - Zürich ist nur 36 Bahnminuten entfernt. Stadt Schaffhausen: Die malerische Altstadt liegt in direkter Nähe, ideal für Shopping und Kultur. Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Coop, SPAR) und Restaurants wie ?Grundstein? sind bequem zu Fuss erreich