Détails

Type d'objetWohnung

Pièces4

ÉtageÉtage 2

Année de construction2004

Numéro de référence54643

Publié le28 juin 2026

ID de l'annonceM2mlUX1e

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 990'000

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne335%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.7 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 990'000

Prix total

Moins cher que 51% dans le canton de Appenzell Ausserrhoden

2004

Année de construction

Plus ancien que 75% à Gais

Plus récent que 62% dans le canton de Appenzell Ausserrhoden

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick auf den Alpstein und den Säntis

Die Lage

Die exklusive Wohnung befindet sich in Gais AR an ruhiger, naturnaher Lage mit herrlichem Blick auf den Alpstein und den Säntis. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Das Wichtigste

Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie einer offen gestalteten Küche mit Kochinsel, die sich harmonisch in das Raumkonzept einfügt. Von den einzelnen Räumen besteht ein direkter Zugang zu den verschiedenen Balkonen, die abwechslungsreiche Ausblicke bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide mit Einbauschränken, sowie ein Bad en Suite mit Whirlpool und eigener Sauna.

Das Finanzielle

CHF 990'000

Das Besondere

Der grosszügige Garten auf der Nordseite, mit 220 m2, unterstreicht den naturnahen Charakter dieser Wohnung. In Kombination mit der Weitsicht und den integrierten Wellness-Elementen entsteht ein Wohnangebot mit besonderer Lebensqualität.\

Équipements

Balcon

Ascenseur

Garage

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Mixte bâti et verdure

51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples et des personnes seules · environ 40 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Langenacker 20, 9056 Gais

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

4 pièces Wohnung à Gais

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick auf den Alpstein und den Säntis

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Mixte bâti et verdure

Quartier animé

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Hugo Steiner AG

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