CHF495'000
Via Canova, 6852 Genestrerio
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce495'000 CHF
495'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,5% plus élevés qu'il y a un mois.
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 9 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 61% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Siamo disponibili per appuntamenti anche nei weekend.

Nouveau 3.5 pièces à louer à Genestrerio, une frazione calme de la commune de Mendrisio.
L'immobilier est actuellement loué. Des informations sur la rentabilité sont fournies sur demande.
Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : spacieux salon avec cuisine ouverte, équipée de meubles en bois laqués et d'électroménagers de haute qualité, grandes fenêtres donnant sur la terrasse habitable, couloir menant à la zone nuit, chambre à coucher avec salle de bain privée, petite chambre et salle de bain.
Les finitions sont de haute qualité : sols et revêtements de salles de bain en grès, cuisine équipée et aménagée avec four double, fenêtres en PVC avec triple vitrage et lamelles en aluminium à commande électrique.
L'eau chaude et le chauffage au sol sont produits grâce à une pompe à chaleur. L'immeuble est équipé de installations de pointe qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact sur l'environnement.
La résidence dispose d'une buanderie pour les résidents.
Le mobilia et 1 cave sont inclus dans le prix. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage souterrain pour 40 000 CHF chacune.
MESURES
Appartement : 68,31 m²
Terrasse : 10,72 m²
Surface commerciale : 73,67 m²
Ref. : LCB-PPP12
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