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Prix sur demande
4.5 Pièces85 m²
4.5 pièces Wohnung à Genève
Prix sur demande85m²
1206 Genève·il y a 1 j
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité13.10.2026
Surface habitable85 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 6
Année de construction1971
Protection du patrimoinePérimètre ISOS
Publié le13 octobre 2026
Description
Lumieux appartement de 4 pièces en étage élevé au coeur de Champel
Situation exceptionnelle pour cet appartement lumineux de 4 pièces situé en étage élevé (6ème), au coeur du quartier très prisé de Champel.
Proche de toutes les commodités, sans vis à vis, au calme et bénéficiant d'un box en sous-sol offre un confort de vie optimal.
Ce bien offre également un potentiel de rendement très intéressant d'un point de vue investisseur.
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 337 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1206 Genève
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Environnement
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
URBANIA Agence immobilière SA
Chem. des Tulipiers 21
1208 Genève
1208 Genève
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ID: mMF6Cp1DRef: 310.LSG