4.5 pièces Wohnung à Collina d'Oro

Prestigieux 4.5 locaux à Gentilino, Collina d’Oro, situé dans une résidence élégante de prochaine construction composée de seulement 6 unités d’habitation, caractérisé par une notable intimité.

L’unité est située au premier étage du nouveau complexe "Residence d’Oro" et présente des environnements spacieux et richement éclairés. L’entrée s’ouvre sur un grand salon avec cuisine en vue, équipée d’une péninsule. Toujours dans la zone jour, il y a une salle de bain complète avec prédisposition pour lave-linge et sèche-linge. Un couloir mène à la zone nuit, où se trouvent la chambre principale avec salle de bain privée et deux autres chambres. Une vaste terrasse couverte s’étend le long de la zone jour, idéale pour valoriser la vivabilité de l’appartement.

1 grande cave est incluse dans le prix. 2 places de parking dans le garage à 60’000 Chf chacune.

Les finitions intérieures sont de haut standing, avec des matériaux sélectionnés : fenêtres en aluminium avec triple vitrage, revêtements de sol à choisir entre parquet ou gres, cuisine artisanale italienne de design. Le chauffage est un chauffage au sol et connecté à un système centralisé avec pompe à chaleur. Sont également prévus des systèmes de refroidissement et de déshumidification, prédisposition pour système d’alarme et domotique partielle.

L’immeuble sera construit en respectant les critères de construction modernes, avec une attention particulière à la durabilité énergétique et à la réduction de la consommation.

MESURES

Appartement : 120,62 m²

Terrasse : 29,31 m²

Cave : 11,30 m²

Surface commerciale : 138,95 m²

Ref. : ORO-PPP3

Gentilino est un lieu très recherché dans le Tessin et est connu pour son contexte résidentiel exclusif, immergé dans la verdure et à courte distance du centre de Lugano. Vivre à Gentilino signifie profiter d’un environnement caractérisé par des villas élégantes, des vues panoramiques et une excellente qualité de vie. La zone est bien desservie, avec des écoles renommées — dont l’école américaine prestigieuse TASIS — et des connexions rapides vers les principales voies de communication.

Dans la même résidence, d’autres unités d’habitation de tailles différentes sont disponibles. Appelez-nous pour les couvrir toutes !