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CHF1'520'000
3.5 Pièces124 m²
3.5 pièces Wohnung à Gentilino
CHF1'520'000124m²
6925 Gentilino
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable124 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 3
Année de construction1979
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'520'000
Prix au m²CHF 12'258
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Contexte du marché
État au 23 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 22,6% à la médiane des .
Cette annonce1'520'000 CHF
1'240'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours. 0,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Lugano-Gentilino: elegante Attikawohnung mit Seeblick, im Rohbauzustand renoviert & im Grünen zu verkaufen
Vidéo
player.vimeo.com
Équipements
Piscine
Place de parc
Belle vue
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 58 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
60 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6925 Gentilino
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
45dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 60% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Philipp PETER
Informations sur l'annonce
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
PP
Philipp PETER
Owner & Co-CEO | Real Estate Fiduciary
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