CHF795'000
6596 Gordola
État au 09 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 3% à la médiane des .
Cette annonce795'000 CHF
820'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 3,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,3% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 66 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 86% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.


Claudio Arcagni
Consulente immobiliare
Situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Gordola, au sein d'une palazzina intime et réservée de seulement quatre unités d'habitation, nous proposons un grand appartement de 130m2 et 18 terrasse avec 5 pièces au premier étage.
L'entrée s'ouvre sur un atrium accueillant enrichi de pratiques armoires murales, idéales pour une gestion optimale des espaces. La zone nuit est composée de trois chambres spacieuses et lumineuses, à cui s'ajoute un local versatile supplémentaire, parfait pour être utilisé comme bureau à domicile pour le télétravail ou comme espace hobby. Le confort quotidien est garanti par deux services fenêtrés, l'un avec baignoire et l'autre avec douche, et un pratique local de buanderie privé à l'intérieur de l'appartement.
Le véritable cœur de l'appartement est le splendide et généreux séjour, un espace open space climatisé qui intègre parfaitement le salon et une cuisine moderne super équipée avec des électroménagers Siemens de haute gamme. De cet espace, on accède directement à la grande terrasse couverte, l'endroit idéal pour se détendre à l'extérieur à tout moment de la journée.
La propriété comprend également un grand cave, parfait comme espace de stockage, et deux places de parking extérieures découvertes convenables incluses dans le prix. Une solution d'habitation rare, capable de conjuguer de grands espaces, de la modernité et une grande intimité avec des frais de condominium annuels contenus.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, veuillez nous contacter.