Wyss & Partner

CHF970'000.–

7 pièces112 m²

7 pièces CHF970'000.– 112 m²

"Esclusiva casa unifamiliare con rustico indipendente"

Im Herzen des charakteristischen Ortskerns von Vira Gambarogno bieten wir ein wunderschönes, komplett saniertes Einfamilienhaus zur Verkauf an, das mit großer Sorgfalt und Aufmerksamkeit für Details restauriert wurde und somit den authentischen Charme der Tessiner Häuser mit dem Komfort der Moderne verbindet. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ist geprägt von gemütlichen, hellen und hochwertig ausgestatteten Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Einzimmerapartment mit Bad, während die oberen Ebenen die Hauptwohnung beherbergen, die in einen Wohn- und Schlafbereich unterteilt ist, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Ein kleines, unabhängiges Rustico, das früher als Airbnb genutzt wurde, besteht aus einem Raum und einem Bad und bietet einen idealen Raum, um Gäste zu empfangen oder als Ergänzung zur Hauptwohnung zu nutzen. Das Haus integriert sich harmonisch in das malerische Ambiente des historischen Ortskerns, in einer ruhigen und atmosphärisch reichen Lage. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus für diejenigen, die Authentizität, Charme und Ruhe nur wenige Minuten vom See entfernt suchen. Verkaufspreis: CHF 970000. Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze.

CHF2'500.–

2.5 pièces68 m²

2.5 pièces CHF2'500.– 68 m²

"Minusio - splendido 2.5 ammobiliato"

In einer neuen und eleganten Residenz, die aus nur sieben Wohnungen auf drei Ebenen besteht, bieten wir eine raffinierte 2.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die komplett möbliert ist. Die Lage, strategisch aber gleichzeitig ruhig und sonnig, nur wenige Minuten von Locarno entfernt, macht diese Lösung ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens und Komfort kombinieren möchten. Die Wohnung zeichnet sich durch einen hellen und einladenden Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine praktische private Waschküche im Erdgeschoss aus. Die Ausstattung ist von hoher Qualität und bis ins Detail durchdacht. Die Residenz ist im Zeichen der Nachhaltigkeit konzipiert, dank der Anwesenheit von Photovoltaikpaneelen, eines Fußbodenheizungs- und -kühlsystems mit Wärmepumpe und der Vorbereitung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen. Der Mietzins umfasst pauschale Nebenkosten, ohne abschließende Abrechnung. Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage für 150,00 CHF monatlich zu mieten. Die Wohnung ist nur als Hauptwohnsitz verfügbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

CHF2'250.–

5 pièces

5 pièces CHF2'250.–

"Graziosa Villetta bifamilare con Giardino"

Wir bieten eine charmante Doppelhaushälfte in ruhiger und sonniger Lage in Cugnasco-Gerra zur Miete an, ideal für Familien, die Komfort und Privatsphäre in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen suchen. Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und besteht aus: Erdgeschoss: Eine große und helle Wohnzone mit direktem Zugang zum privaten Garten von zwei Eingängen, perfekt für entspannte Momente im Freien und für Familien mit Kindern. Die Küche wurde komplett renoviert und verfügt über moderne und funktionale Ausstattung. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert das Erdgeschoss. Souterrain: Eine geräumige Keller, ein Technik-/Waschraum, ein großes Hobby-Zimmer, ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder Studierzimmer, sowie eine komfortable private Garage mit direktem Zugang zum Grundstück. Erstes Obergeschoss: Drei Schlafzimmer mit guter Größe und ein Badezimmer mit Badewanne, perfekt für den Nachtbereich der Familie. Ein Außenparkplatz vervollständigt das Angebot. Eine einladende Wohnlösung, gut verteilt und in einem ruhigen Wohngebiet gelegen, ideal für diejenigen, die nach Lebensqualität und Ruhe suchen. Miete CHF 2000.-, Nebenkosten wie Heizung CHF 250.-, Trinkwasser, Müllabfuhr und Strom gehen zu Lasten des Mieters. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

CHF2'000.–

5 pièces

5 pièces CHF2'000.–

"Agarone - Graziosa casa su tre livelli con giardino privato e piscina"

In posizione soleggiata e tranquilla, ad Agarone, proponiamo una graziosa casa unifamiliare inserita in un curato contesto condominiale con ampi spazi verdi comuni e piscina. Labitazione, disposta su tre livelli, è così composta: Piano terreno: spaziosa e luminosa zona giorno con camino e accesso diretto al giardino privato, cucina separata, bagno con doccia. Piano seminterrato: locale hobby ideale come sala giochi, palestra o studio, oltre a lavanderia. Primo piano: camera padronale con balcone e splendida vista panoramica, bagno con vasca e due spaziose camere da letto. La casa gode di unottima esposizione al sole ed è ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort. Nella pigione è compreso un posteggio doppio esterno coperto. Le spese di consumo sono a carico dell'inquilino, per ulteriori informazioni e/o per coordinare una visita prendere contatto.

CHF3'200.–

5.5 pièces

5.5 pièces CHF3'200.–

"Tegna - villa centrale di nuova costruzione"

A Tegna affittasi in zona residenziale proponiamo in affitto magnifica casa di nuova edificazione. Lo spazio interno è così suddiviso: Piano d'ingresso: atrio dentrata con guardaroba, servizio, una camera e lampia zona studio in relazione con lo spazio soggiorno sottostante. Piano giorno, alla quota del giardino e del portico coperto, si trova la zona giorno composta da soggiorno e cucina comunicanti, un servizio, una zona dispensa e un ampio locale multiuso (lavanderia, deposito, zona tecnica) in comune. Primo piano/piano notte: due stanze (di cui una con guardaroba e l'altra divisibile in due in base alle esigenze dell'acquirente) e un servizio. Sono inclusi due posteggi, dalla quale sipuò accedere comodamente allingresso della propria residenza attraversando una corteprivata esterna parzialmente verde ed alberata: uno spazio pregiato e biglietto da visita per qualsiasiospite o visitatore di ciascuna casa. Per maggiori informazioni vi invitiamo a prendere contatto. Tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=DHET7uEeSuy