4.5 pièces Wohnung à Grancia

Nouvel appartement 4.5 pièces avec jardin à Grancia, situé à l’intérieur de la Residenza Molago, un complexe résidentiel moderne en construction.

Situé au premier étage, l’immobile présente la suivante distribution des espaces : hall d’entrée avec espace pour un placard, vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, couloir, chambre principale avec salle de bain en suite, deux autres chambres, salle de bain et buanderie. La propriété s’étend vers l’extérieur grâce au jardin privé.

Les finitions, modernes et de qualité, prévoient des parquets en chêne dans toutes les pièces, à l’exception de la deuxième salle de bain qui est revêtue de grès porcelanato, des fenêtres en PVC avec triple vitrage et des stores électriques, une cuisine aménagée et équipée d’appareils de qualité. Le chauffage est assuré par des serpentines au sol alimentées par une thermopompe, avec le soutien de panneaux photovoltaïques pour un ulterieur gain énergétique.

La livraison est prévue pour juin 2026.

1 cave est incluse dans le prix. 2 places de parking couvertes sont disponibles à l’achat pour CHF 35’000 chacune

La position est particulièrement appréciée : située dans un quartier collinaire, l’appartement jouit d’une agréable vue ouverte sur la vallée. À courte distance se trouve la zone commerciale de Grancia, équipée de tous les principaux services, tandis que le centre de Lugano est facilement accessible en quelques minutes.

MESURES

Appartement : 130,08 m²

Terasse : 21,10 m²

Jardin : 49,50 m²

Surface commerciale : 146,30 m²

Ref. : V-OL-GRA-MOL-PPP1