CHF1'290'000
1212 Plan-les-Ouates
Prix / m²
Plus cher que 60% à Plan-les-Ouates
Plus cher que 55% dans le canton de Genève
Prix total
Moins cher que 67% à Plan-les-Ouates
Moins cher que 86% dans le canton de Genève
Surface habitable
Plus petit que 73% à Plan-les-Ouates
Plus petit que 73% dans le canton de Genève
Année de construction
Plus récent que 83% à Plan-les-Ouates
Plus récent que 94% dans le canton de Genève
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles avec enfants · environ 39 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 72% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.


Abby Bryand
Directeur
Magnifique 4 pièces ( projet sur plan) Au sein d'une belle résidence sur plan avec 6 appartementsImmeuble résidentiel et extrêmement bien placéAppartement contemporain de 4 pièces :L'ascenseur vous mène à votre appartementEn entrant dans l'appartement vous trouverez sur votre droite :Deux jolies et confortables chambres à coucher avec une salle de bains avec baignoire et espace buanderieSur votre gauche les WC visiteurs, vous avez la possibilité d'agrandir cet espace et rajouter une douche pour avoir deux salles de bains. Votre séjour et espace dinatoire sont très agréables et lumineux et donne sur un grand balcon de 17 m2.La cuisine est moderne et entièrement équipée.Votre appartement est modulable, la taille des chambres peut être adaptée à vos besoins.En effet, de l'électricité aux finitions murales en passant par les éléments sanitaires, la cuisine, les sols, tout est personnalisable.Cette promotion d'appartements sera conçue sous le label "THPE" et répondent aux exigences de très Hautes Performances Énergétiques. Le confort optimal sera assuré par un chauffage au sol (PAC & Panneaux solaires).Une cave complète l'appartement.Les places de parking couvertes (voitures ou motos) sont en sus et se trouvent devant l'entrée de l'immeuble.Ce magnifique projet sur plan sera construit en 2026 et sera prêt courant 2027, certains appartements sont déjà réservés Pour être dans les premières personnes à recevoir d'avantage d'informations sur cet appartement contemporain et design contactez moi rapidement : Abby : 079 273 41 47 ( disponible également le week-end) ou envoyez-moi un e-mail avec vos coordonnées et numéro de téléphone à : abby@abbybryand-immo.chQuartier de la Chapelle à Plan les OuatesCe quartier est très convoité, convenant à tous types de personnes : célibataires, couples, familles, seniors.Il se distingue par son caractère agréable et résidentiel.Ses nombreux espaces verts, école, crèche, restaurants, commerces, parkings et transports publiques sont à proximité et à votre disposition.Son emplacement idéal, vous permet de vous rendre facilement au centre-ville, les transports publiques sont à 100 m de la résidence. Je me réjouis de vous accompagner et d'avoir de vos nouvelles, Abby Abby Bryand Immobilierwww.abbybryand-immo.com+41792734147