5.5 pièces Wohnung à Grono

Elegantes Apartment mit 5,5 Zimmern, großer Terrasse und Doppelgarage – Grono GR

In der ruhigen und sonnigen Gemeinde Grono, umgeben von der grünen Landschaft der Mesolcina und gekennzeichnet durch eine ruhige und gut angebundene Wohngegend, bieten wir ein elegantes Apartment zur Verkauf an, das in Via Scimavera 5 liegt.

Das Objekt bietet eine angenehme Aussicht auf die Landschaft und liegt nur wenige Schritte entfernt von der Fußgänger- und Radweg, ideal für diejenigen, die spazieren gehen, Sport treiben oder einfach die Natur genießen möchten.

Das Apartment befindet sich im 2. Stock eines sorgfältig gestalteten Zweifamilienhauses, das 2011 erbaut wurde, und besteht aus nur zwei Apartments, die auf drei Ebenen über dem Erdgeschoss verteilt sind. Das Gebäude zeichnet sich durch gut organisierte Räume aus, die es zu einer eleganten und bereiten Wohnlösung machen.

Raumverteilung

Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch einen äußeren Eingangsbereich, der ideal für eine Schuhregal ist, der zum inneren Eingangsbereich mit einem praktischen Kleiderschrank führt.

Der Anfangsbereich der Schlafzimmer umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Wenn man weitergeht, öffnet sich der große und helle Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, ein perfekter Raum für den täglichen Lebensablauf und um Gäste willkommen zu heißen. Von hier aus gelangt man zur großen Terrasse von 17 m², die nach Südost ausgerichtet ist, perfekt, um die Sonne und die frische Luft zu genießen.

Ein Flur führt zur zweiten Schlafzimmerebene, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne.

Zusätzliche Räume

Im Erdgeschoss befinden sich die zusätzlichen Räume, die zum Eigentum gehören:

• Privater Doppelgarage mit Platz für Werkzeuge und Hobbys

• Privates Waschzimmer mit Waschbecken und WC

• Privater Keller

• Gemeinsamer Atomschutzbunker

Das Gebäude bietet moderne und effiziente Lösungen in Bezug auf Energie:

• Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung

• Solares Warmwassersystem auf dem Dach für die Produktion von warmem Wasser

• Wohnung: 126 m²

• Terrasse: 17 m²

• Waschzimmer: 7 m²

• Keller: 9 m²

• Garage: 39 m²

• Gesamtwohnfläche + Keller + Waschzimmer: 142 m²

Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die Platz, Komfort und Ruhe in einer grünen, aber gut angebundenen Gegend suchen.