1 4 pièces - Appartements à acheter à Koblenz

Localité · Aargau

Habitants

1'821

Coefficient d'impôt

118%

Vacance

1.85%

Koblenz en chiffres

Habitants

1'821↑3.5%

Coefficient d'impôt

118%

Revenu médian imposable

CHF 64'439

+17% vs CH

Vacance

1.85%↓11.1%

Utilisation du sol

Agriculture42%
Forêt29%
Habitat20%
Autres9%

Résidents étrangers

47.7%↑4.2%

Logements

865

Emplois (EPT)

343↓4.2%

Résidences principales

92%

Couverture haut débit

2%

Fibre optique

1 bien immobilier in Koblenz

Renovierte 5½ Zimmer Maisonette-Wohnung im historischen «Schlössli» von Koblenz zu verkaufen

1 / 24

CHF770'000.–

5.5 pièces209 m²

5.5 piècesCHF770'000.–209 m²

Hinterdorfstrasse 21, 5322 Koblenz

"Renovierte 5½ Zimmer Maisonette-Wohnung im historischen «Schlössli» von Koblenz zu verkaufen"

Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen, grosszügigen und charmanten Wohnung an ruhiger und doch zentraler Lage? Dann wird Sie diese renovierte 5½ Zimmer Maisonette-Wohnung im Herzen von Koblenz begeistern. Wohnen mit Geschichte und Charme Die Wohnung befindet sich im 3./4. Stock des geschichtsträchtigen «Schlössli», einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 kernsaniert und seither laufend unterhalten. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2025 renoviert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Details zur Wohnung: Renoviert (2025) Grosszügiger, praktisch geschnittener Grundriss Charmanter Charakter Helles, sehr grosses Wohnzimmer mit Cheminée Neue, helle Küche mit viel Stauraum und Tageslicht Grosszügiges Entrée Offenes Durchgangszimmer - ideal als Homeoffice oder Atelier Zwei Schlafzimmer Neues Badezimmer mit Badewanne/WC Badezimmer mit Dusche/WC inkl. Waschmaschine/Tumbler Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss Zusätzliches Badezimmer mit Dusche/WC im Dachgeschoss Loggia (12 m²) mit Mittags-/Abendsonne Lift Gewölbekeller/Naturkeller 2 Aussenparkplätze im Kaufpreis inbegriffen Die Wohnung eignet sich optimal für: Die Wohnung eignet sich perfekt für Individualisten, Künstler, Musiker oder Homeoffice-Tätige, die grosszügige Räume und ein besonderes Wohnambiente schätzen. Auch Familien mit Kindern finden in dem historischen Gebäude ihr Traum-Zuhause. Darüber hinaus bietet sich die Liegenschaft auch als ideales Renditeobjekt an - sei es zur Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage. Ein weiterer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen einlädt und die Wohnqualität zusätzlich erhöht. Lage: Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und doch zentraler Lage im Dorfkern von Koblenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Dorfladen (1 Gehminute) Bushaltestelle (5 Gehminuten) Einkaufsmöglichkeiten in Deutschland: in nächster Nähe (Waldshut) Kindergarten/Primarschule (ca. 200 m) Sekundar-/Realschule: Klingnau oder Döttingen Bezirksschule: Zurzach Verkaufspreis: CHF 770'000.- Könnte dieses Haus Ihren Wohn-Traum erfüllen? Dann freuen wir uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

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Marché du logement à Koblenz

Le taux de logements vacants est de 1.85 %, 56 % au-dessus de la moyenne cantonale (1.19 %) — un marché relativement détendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 118 %, 14 % au-dessus de la moyenne cantonale (104 %). Le revenu imposable médian est de CHF 64'439, 4 % en dessous de la médiane suisse (CHF 67'216). Koblenz compte 1'821 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Koblenz ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter Koblenz sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Koblenz ?

Koblenz se situe dans le canton de Aargau.

Combien d'habitants compte Koblenz ?

Koblenz compte environ 1 821 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Koblenz ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Koblenz est de 118% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Koblenz ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter Koblenz sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Koblenz ?

Koblenz se situe dans le canton de Aargau.

Combien d'habitants compte Koblenz ?

Koblenz compte environ 1 821 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Koblenz ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Koblenz est de 118% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in Koblenz

1 / 24

CHF770'000.–

5.5 pièces209 m²

5.5 piècesCHF770'000.–209 m²

Hinterdorfstrasse 21, 5322 Koblenz

"Renovierte 5½ Zimmer Maisonette-Wohnung im historischen «Schlössli» von Koblenz zu verkaufen"

Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen, grosszügigen und charmanten Wohnung an ruhiger und doch zentraler Lage? Dann wird Sie diese renovierte 5½ Zimmer Maisonette-Wohnung im Herzen von Koblenz begeistern. Wohnen mit Geschichte und Charme Die Wohnung befindet sich im 3./4. Stock des geschichtsträchtigen «Schlössli», einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 kernsaniert und seither laufend unterhalten. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2025 renoviert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Details zur Wohnung: Renoviert (2025) Grosszügiger, praktisch geschnittener Grundriss Charmanter Charakter Helles, sehr grosses Wohnzimmer mit Cheminée Neue, helle Küche mit viel Stauraum und Tageslicht Grosszügiges Entrée Offenes Durchgangszimmer - ideal als Homeoffice oder Atelier Zwei Schlafzimmer Neues Badezimmer mit Badewanne/WC Badezimmer mit Dusche/WC inkl. Waschmaschine/Tumbler Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss Zusätzliches Badezimmer mit Dusche/WC im Dachgeschoss Loggia (12 m²) mit Mittags-/Abendsonne Lift Gewölbekeller/Naturkeller 2 Aussenparkplätze im Kaufpreis inbegriffen Die Wohnung eignet sich optimal für: Die Wohnung eignet sich perfekt für Individualisten, Künstler, Musiker oder Homeoffice-Tätige, die grosszügige Räume und ein besonderes Wohnambiente schätzen. Auch Familien mit Kindern finden in dem historischen Gebäude ihr Traum-Zuhause. Darüber hinaus bietet sich die Liegenschaft auch als ideales Renditeobjekt an - sei es zur Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage. Ein weiterer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen einlädt und die Wohnqualität zusätzlich erhöht. Lage: Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und doch zentraler Lage im Dorfkern von Koblenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Dorfladen (1 Gehminute) Bushaltestelle (5 Gehminuten) Einkaufsmöglichkeiten in Deutschland: in nächster Nähe (Waldshut) Kindergarten/Primarschule (ca. 200 m) Sekundar-/Realschule: Klingnau oder Döttingen Bezirksschule: Zurzach Verkaufspreis: CHF 770'000.- Könnte dieses Haus Ihren Wohn-Traum erfüllen? Dann freuen wir uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.