1 4 pièces - Appartements à acheter à Laax GR 2

Canton: Graubünden
Superficie: 31.7 km²

Habitants

2'102hab.

Revenu médian imposable

CHF 65'639

Vacance

0.82%

Résidents étrangers

20.1%

Logements

4'146

Emplois (EPT)

1'445

Coefficient d'impôt

40%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Laax GR 2, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'445 équivalents plein temps répartis sur 179 entreprises — les services représentent 90% de l'emploi, l'industrie 9% (2018).

Source BFS STATENT

1'445EPT total

Primaire1.7%

Secondaire8.5%

Tertiaire89.8%

Utilisation du sol

4% bâti, 34% agricole, 31% forêt. Mesuré sur 3'169 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat6.3%

Agriculture48.7%

Forêt45.0%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 33.4%, devant Mitte à 27.3%.

Source BFS

SVP

33.4%+2.0 pp

Mitte

27.3%

FDP

15.7%+1.6 pp

SP

12.5%+2.7 pp

GLP

5.1%−2.9 pp

Grüne

4.1%−0.3 pp

EDU

0.9%

Autres

0.3%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

27.9% des logements sont des résidences principales ; 72.1% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales27.9%

Résidences secondaires72.1%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 6.9°C avec 1'525 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (15.6°C), plus froid en Janvier (-1.8°C). Station : Elm, 958 m.

Source MeteoSchweiz

6.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 6.9°C

Pluie 1525 mm

Elm · 958 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Elm a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1879–1908) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1879–1908

Elm · 958 m d'altitude · 1879–2025

1 bien immobilier in Laax GR 2

Votre belle maison dans un emplacement idéal avec ski-in et ski-out à Laax Murschetg

1 / 12

CHF1'100'000.–

4 pièces81 m²

4 piècesCHF1'100'000.–81 m²

Via Prada 8, 7032 Laax GR 2

"Votre belle maison dans un emplacement idéal avec ski-in et ski-out à Laax Murschetg"

EmplacementL'appartement de 4 pièces très attractif et situé au calme est situé dans un emplacement idéal à Murschetg, un quartier de Laax, avec ski-in et ski-out à la station de vallée Crap Sogn Gi on. L'emplacement de Laax Murschetg au milieu de la région de vacances Flims/Laax bien connue rend ce quartier très attractif. En environ 3 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le village de Laax et en environ 7 minutes le parcours de golf Buna Vista bien connu et magnifiquement situé à Sagogn. Laax est situé à 1 050 mètres d'altitude et offre à ses 1 540 habitants et aux invités supplémentaires, outre la maternelle et les écoles, une variété de commerces, de soins médicaux, de gastronomie de luxe et traditionnelle, et bien plus encore.Laax brille par sa belle nature, un lac merveilleux et un monde montagnard grandiose. Les offres de loisirs et de sports pour l'été et l'hiver sont diverses et ont une grande valeur expérientielle. Les destinations d'excursion supplémentaires, comme la randonnée dans le goulet du Rhin, Laax est à seulement 10 minutes d'Ilanz, la soi-disant "première ville du Rhin", et à environ 20 minutes de Coire, la capitale du canton. Laax est facilement accessible en transports publics et en voiture. En 20 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute en direction de Coire, Zurich ou du Tessin. ObjetLe développement des trois maisons "Coray", "Plazi" et "Valentin" est situé à la Via Prada 8. Il a été réalisé en 1971 et est situé dans un emplacement ensoleillé, central et pourtant calme, à quelques minutes à pied de la station de vallée Laax Murschetg et des commerces et restaurants. L'appartement à vendre est situé au 1er étage de la maison "Casa Valentin" avec ses 11 appartements au total. Cet appartement très attractif avec une belle disposition des pièces a environ 81 m2 d'espace de vie sur un niveau et rayonne une ambiance unique.Dans le sous-sol, il y a le sauna, la salle de jeux, la salle de ski, la buanderie, la salle de séchage et la cave exclusive appartenant à l'appartement. L'appartement comprend un emplacement de parking, n° 10, dans le garage souterrain. Cet appartement dans un emplacement idéal avec une belle vue sur la nature et les environs vous ravira toujours à nouveau. Prix de vente CHF 1 100 000Emplacement de parking dans le garage souterrain CHF 40 000 Nous serons ravis de vous informer en détail et de vous montrer cet appartement attractif.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Laax GR 2 ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter Laax GR 2 sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Laax GR 2 ?

Laax GR 2 se situe dans le canton de Graubünden.

Combien d'habitants compte Laax GR 2 ?

Laax GR 2 compte environ 2 102 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Laax GR 2 ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Laax GR 2 est de 40% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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1 appartements sont actuellement proposés à acheter Laax GR 2 sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

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Laax GR 2 se situe dans le canton de Graubünden.

Combien d'habitants compte Laax GR 2 ?

Laax GR 2 compte environ 2 102 habitants.

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Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Laax GR 2 est de 40% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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4 pièces81 m²

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EmplacementL'appartement de 4 pièces très attractif et situé au calme est situé dans un emplacement idéal à Murschetg, un quartier de Laax, avec ski-in et ski-out à la station de vallée Crap Sogn Gi on. L'emplacement de Laax Murschetg au milieu de la région de vacances Flims/Laax bien connue rend ce quartier très attractif. En environ 3 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le village de Laax et en environ 7 minutes le parcours de golf Buna Vista bien connu et magnifiquement situé à Sagogn. Laax est situé à 1 050 mètres d'altitude et offre à ses 1 540 habitants et aux invités supplémentaires, outre la maternelle et les écoles, une variété de commerces, de soins médicaux, de gastronomie de luxe et traditionnelle, et bien plus encore.Laax brille par sa belle nature, un lac merveilleux et un monde montagnard grandiose. Les offres de loisirs et de sports pour l'été et l'hiver sont diverses et ont une grande valeur expérientielle. Les destinations d'excursion supplémentaires, comme la randonnée dans le goulet du Rhin, Laax est à seulement 10 minutes d'Ilanz, la soi-disant "première ville du Rhin", et à environ 20 minutes de Coire, la capitale du canton. Laax est facilement accessible en transports publics et en voiture. En 20 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute en direction de Coire, Zurich ou du Tessin. ObjetLe développement des trois maisons "Coray", "Plazi" et "Valentin" est situé à la Via Prada 8. Il a été réalisé en 1971 et est situé dans un emplacement ensoleillé, central et pourtant calme, à quelques minutes à pied de la station de vallée Laax Murschetg et des commerces et restaurants. L'appartement à vendre est situé au 1er étage de la maison "Casa Valentin" avec ses 11 appartements au total. Cet appartement très attractif avec une belle disposition des pièces a environ 81 m2 d'espace de vie sur un niveau et rayonne une ambiance unique.Dans le sous-sol, il y a le sauna, la salle de jeux, la salle de ski, la buanderie, la salle de séchage et la cave exclusive appartenant à l'appartement. L'appartement comprend un emplacement de parking, n° 10, dans le garage souterrain. Cet appartement dans un emplacement idéal avec une belle vue sur la nature et les environs vous ravira toujours à nouveau. Prix de vente CHF 1 100 000Emplacement de parking dans le garage souterrain CHF 40 000 Nous serons ravis de vous informer en détail et de vous montrer cet appartement attractif.