5 pièces - Appartements à acheter à Lantsch Lenz

CHF1'490'000.–

5.5 pièces135 m²

5.5 pièces CHF1'490'000.– 135 m²

"Appartement spacieux en mansarde comme résidence principale"

Résidence principale de 5,5 pièces à Lantsch/Lenz Appartement spacieux en mansarde de 5,5 pièces comme résidence principale dans un emplacement préféré, calme et central.La propriété est située dans un emplacement calme, ensoleillé et donc très préféré à Lantsch/Lenz avec une belle vue. Vous pouvez rejoindre Lenzerheide avec toute son infrastructure en voiture ou en bus postal en environ 5 minutes.Les transports en commun, l'arène de biathlon, l'épicerie, les sentiers de randonnée, les pistes de ski de fond, les restaurants et les hôtels sont accessibles à pied en quelques minutes. Le taux d'imposition à Lantsch/Lenz est de 75%.Depuis le balcon et l'espace de jardin spacieux avec orientation sud-est, vous pouvez profiter du meilleur ensoleillement et avoir une vue magnifique sur les montagnes environnantes.Description des pièces : salon avec accès direct au balcon et à l'espace de jardin, cuisine ouverte avec réserve et salle à manger. 4 pièces spacieuses (dont une avec accès direct à l'espace de jardin), 1 salle de bain avec douche/WC et tour de lavage ainsi qu'une autre salle de bain avec douche/WC, hall d'entrée. L'appartement a un bon niveau de construction. L'appartement comprend un sous-sol au rez-de-chaussée.L'escalier, le garage et la chaufferie sont utilisés en commun. Les coûts de maintenance sont faibles grâce au chauffage géothermique. La propriété a été construite sous un droit de construction.Un emplacement de garage dans le garage commun et un emplacement de parking extérieur correspondant (les emplacements de parking sont disposés les uns derrière les autres) appartiennent à l'appartement, ceux-ci peuvent être achetés pour un total de 50 000 CHF.Nous serions ravis de vous montrer cette résidence principale dans un emplacement préféré. Les visites sont possibles sur arrangement.

CHF2'290'000.–

5.5 pièces154 m²

5.5 pièces CHF2'290'000.– 154 m²

"5.5 Zimmer-Dachmaisonette Neubauwohnung mit einzigartigem Bergpanorama"

An ruhiger und idyllischer Wohnlage im charmanten Bergdorf Lantsch/Lenz präsentiert sich diese grosszügige 5.5 Zimmer Dachmaisonettewohnung mit Galerie. Eine perfekte Immobilie für anspruchsvolle Käufer. Trotz der ruhigen Umgebung finden Sie in Gehdistanz den Dorfladen und auch die Bushaltestelle ist nur wenige wenige Schritten entfernt. Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt, die dem Zuhause eine einzigartige Wohnqualität verleiht und zu jeder Jahreszeit begeistert. An diesem Standort geniessen Sie einen unvergleichlichen Weitblick nach Süden bis weit in das Hochtal Surses, welcher durch die davorliegende Landwirtschaftsparzelle noch grüner und naturnaher ist. Die Wohnung überzeugt durch ihre spannende Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie die offene Galerie, welche dem Wohnraum eine besondere Grosszügigkeit und ein exklusives Wohngefühl verleiht. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche kann ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und realisiert werden. Die Dachmaisonette verfügt über drei Badezimmer, davon zwei mit Dusche und eines mit Badewanne, und bietet somit höchsten Komfort, ideal für grosse Familien oder Gäste.Aktuell befindet sich die Wohnung im Rohbauzustand. Sie kann nach eigenen Wünschen gestaltet und fertiggestellt werden. Eine entsprechende Budgetliste liegt vor und ermöglicht maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres persönlichen Wohntraums. Die abgebildeten Bilder sind Visualisierungen und zeigen mögliche Ausbauvarianten.Zusätzlichen Komfort bieten praktische Nebenräume (gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum) im Haus und das eigene Kellerabteil im UG. Ergänzt wird das Angebot durch einen Einstellplatz in der Tiefgarage, welcher für CHF 40'000 dazu erworben werden kann.Die Verkaufsnebenkosten (Handänderungssteuer und Notariatsgebühren von 2.3% des Kaufpreises) gehen zu Lasten der Käuferschaft.