CHF420'000
1000 Lausanne
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 55 personnes dans le voisinage.
79 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 72% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Christophe Andrié

Schönes Apartment mit Pool und Seeblick!
Wert des Objekts: 1'000'000.-
Sie zahlen nur:
Die Anzahlung: 420'000.-
Rente: keine
Mann 75 Jahre und Frau 67 Jahre
Das Apartment liegt in der sehr gefragten Gemeinde Préverenges, nur zwei Schritte vom Genfer See entfernt. Entdecken Sie dieses schöne Apartment im Erdgeschoss, das als Viager angeboten wird und Komfort, Ruhe und patrimoniale Gelegenheit bietet.
Das Apartment bezaubert mit seinem hellen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche und einem Wohnzimmer besteht und einen gemütlichen und funktionalen Raum bietet. Die Einrichtung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für ein angenehmes tägliches Leben. Eine überdachte Terrasse und eine private Außenterrasse bieten einen wichtigen Vorteil für dieses seltene Objekt.
Der Erdgeschossbereich ermöglicht den direkten Zugang zum Außenbereich, perfekt für die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein privater Keller vervollständigen dieses Apartment. Alles ist im Preis inbegriffen!
Ein zusätzlicher Vorteil dieses Apartments: der gemeinsame Pool, ein wirklich seltener Vorteil, ideal zum Entspannen während der schönen Jahreszeit.
Der Pool ist direkt vom privaten Garten aus zugänglich.
Préverenges bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit:
Geschäfte, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Schneller Zugang zum Genfer See und seinen Promenaden.
Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel, die Morges, Lausanne und die Region am Genfer See verbinden.
Leichter Zugang zur Autobahn A1.
Der Kauf als Viager ermöglicht:
Ein attraktiver Kaufpreis, der im Vergleich zum Markt rabattiert ist.
Eine sichere und langfristige Investition.
Eine patrimoniale Wertsteigerung in einem sehr gefragten Sektor.
Eine ideale Lösung, um die Zukunft zu planen und gleichzeitig den Budgetrahmen zu kontrollieren.
Ein seltenes Objekt, das Lebensqualität und patrimoniale Strategie in einer der gefragtesten Gemeinden der Waadtländer Riviera verbindet.
Die Fotos sind nicht verbindlich.