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CHF4'700'000
7.5 Pièces239 m²
7.5 pièces Wohnung à Lausanne Sud
CHF4'700'000239m²
A Lausanne Sud, 1007 Lausanne Sud
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable239 m²
Pièces7.5
ÉtageÉtage 5
Année de construction1964
Publié le29 avril 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 4'700'000
Prix au m²CHF 19'665
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Contexte du marché
État au 30 août 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,1% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Description
Spacieux appartement avec vue spectaculaire sur le lac et les Alpes
Idéalement situé dans le quartier très recherché d'Ouchy, cet appartement bénéficie d'un environnement exclusif, à proximité immédiate des rives du lac Léman et du Parc de Rhodanie.- Vue imprenable sur le lac et les Alpes- Spacieuse surface intérieure- Deux balcons- Studio indépendant avec balcon en sus- Deux places de parc intérieures en sus
Équipements
Ascenseur
Piscine
Cheminée
Balcon
Place de parc
Belle vue
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 86 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
79 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
A Lausanne Sud, 1007 Lausanne Sud
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
56dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 74% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 2pxtAB5JRef: 81049