Détails d'achat

Prix d'achatCHF 870'000

Prix au m²CHF 16'415

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne79%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.5 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 16'415/m²

Prix / m²

Plus cher que 81% à Lausanne

Plus cher que 93% dans le canton de Vaud

CHF 870'000

Prix total

Moins cher que 83% à Lausanne

Moins cher que 76% dans le canton de Vaud

53 m²

Surface habitable

Plus petit que 74% à Lausanne

Plus petit que 90% dans le canton de Vaud

1953

Année de construction

Plus ancien que 68% à Lausanne

Plus ancien que 83% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Seine hervorragende Raumaufteilung und seine schöne Deckenhöhe sowie seine Lage machen es zu einem seltenen und begehrten Objekt.

Es besteht aus einem möblierbaren Eingangsbereich mit zwei Einbauschränken, einer bewohnbaren Küche (Epoche-Ausstattung) mit Zugang zu einem kleinen Balkon, einem Wohnzimmer von 18,3 m2 mit Zugang zum Hauptbalkon (Süden), einem Schlafzimmer von 14,1 m2 und einem Badezimmer/WC. Schöne Deckenhöhe, Eichenparkett in Fischgrät- oder Schachbrettmuster in allen Zimmern. Ein ca. 4 m2 großer Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses Objekt.

Hyperzentrum, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ohne Lärmbelästigung. Blick auf einen Innenhof. Gute Beleuchtung.

Errichtet im Jahr 1953, wurde dieses Gebäude regelmäßig gewartet. Die PPE wurde 2000 gegründet. Aufzug. Intercom. Fernwärme, die durch Heizkörper mit Thermostatventil und Wärmemengenzähler verteilt wird. Der Austausch der Verglasungen und die Renovierung der Küchenausstattung sind zu planen, aber ohne Eile.

Zusätzliche Informationen:
Renovierungsfonds: Fr. 220'000.-
Heizung: Fernwärme
Aufzug nach Norm
Concierge: außerhalb des Gebäudes
Keller Nr. 28, ca. 4 m2

PPE mit 26 Einheiten
Ohne Parkplatz, aber neben dem Parkplatz von Mon-Repos
OIBT: in Bearbeitung
CECB: C und E

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 36 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1005 Lausanne

Bruit & tranquillité

53dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 65% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

2.5 pièces Wohnung à Lausanne

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Hyper centre - Appartement de charme de 2,5 pièces au cachet d'antan

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Comptoir Immobilier Furer SA ? Vevey

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