7 pièces Appartement à Lausanne

Das Wohngebäude liegt in einem gefragten städtischen Viertel von Lausanne und bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, die ein stabiles Vermögen mit Optimierungspotenzial suchen.

Das Gebäude besteht aus mehreren Mieteinheiten und ist insgesamt gut instand gehalten, wobei in den letzten Jahren bereits einige Renovierungen durchgeführt wurden. Mehrere Wohnungen wurden teilweise modernisiert und bieten somit eine solide Grundlage für eine schrittweise Aufwertung.

Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet und generiert regelmäßige Mieteinnahmen. Es bietet ein Optimierungspotenzial sowohl bei den Mieten als auch bei der langfristigen Verwaltung.

Aufgrund seiner Lage in einem etablierten städtischen Umfeld, in unmittelbarer Nähe zu Infrastrukturen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen, ist diese Investition Teil einer nachhaltigen Vermögensstrategie.

Im Rahmen einer diskreten Vermarktung werden auf Anfrage zusätzliche Informationen und detaillierte Unterlagen übermittelt.

SITUATION

Das Gebäude liegt in einem zentralen Wohnviertel von Lausanne, das eine hervorragende Erreichbarkeit und ein dynamisches städtisches Umfeld bietet.

Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und die wichtigsten Infrastrukturen sind schnell erreichbar, was eine hohe Attraktivität und Stabilität auf lange Sicht gewährleistet.

Die Region Lausanne, die sich ständig weiterentwickelt, bietet einen soliden Markt mit einer anhaltenden Nachfrage nach Mietwohnungen.

HÖHEPUNKTE

- Vollständig vermietetes Wohngebäude
- Bestehende und regelmäßige Mieteinnahmen
- Optimierungspotenzial auf mittlere und lange Sicht
- Mehrere bereits renovierte Wohnungen
- Gefragte städtische Lage in Lausanne
- Gute Erreichbarkeit und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- Dynamischer und stabiler Mietmarkt
- Gelegenheit für eine patrimoniale Investition
- Das Haus ist vollständig vermietet
- Anzahl der Wohnungen: 7


Möchten Sie weitere Informationen über dieses Gebäude erhalten und sein Potenzial im Detail analysieren?

Wir übermitteln Ihnen gerne die vollständigen Unterlagen und stehen Ihnen für eine vertrauliche Besprechung zur Verfügung.

Carlos De Carvalho
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