3.5-pièces Appartement, Rue Couchirard 4, Lausanne - CHF ...

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CHF1'050'000

3.5 Pièces77 m²

3.5 pièces Wohnung à Lausanne

CHF1'050'00077m²

Rue Couchirard 4, 1004 Lausanne

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable77 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 4

Année de construction2015

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annoncePqeqBRLz

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'050'000

Prix au m²CHF 13'636

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne79%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.5 Rp/kWh

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Description

Bel appartement avec loggia

Situé au 4e étage d'une PPE labellisée Minergie, ce bel appartement en DDP bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché et paisible. Il offre un cadre de vie moderne et confortable, alliant calme et praticité. À seulement quelques minutes du centre-ville, les commerces et transports publics sont à proximité immédiate.

Les espaces sont répartis comme suit:

- Hall d'entrée avec armoire murale
- Cuisine entièrement équipée avec accès à la loggia
- Salon
- Deux chambres à coucher dont une avec armoire murale
- Salle de douche avec WC japonais

L'appartement dispose d'une cave.

Une place de parc intérieure complète ce bien en sus au prix de CHF 45'000.-.

Bon à savoir:
- Tous les stores sont électriques.
- Le DDP a une durée de 90 ans.
- La part de l'appartement pour la rente du DDP est de CHF 7'176.50 / année.
- La toiture est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude.

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 345 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Rue Couchirard 4, 1004 Lausanne

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Environnement

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

kiiz SA

Avenue Cécil 5

1005 1007 Lausanne

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Mélanie Clerc

Directrice des ventes Suisse romande

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