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CHF3'050'000
5.5 Pièces164 m²
5.5 pièces Wohnung à Lausanne
CHF3'050'000164m²
Lausanne centre, 1006 Lausanne
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable164 m²
Pièces5.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction1870
Publié le27 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 3'050'000
Prix au m²CHF 18'598
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Contexte du marché
État au 22 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 60,7% à la médiane des .
Cette annonce3'050'000 CHF
1'897'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,8% plus bas qu'il y a un mois.
Description
Prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung im Haussmann-Stil, komplett renoviert
Im "Georgette"-Viertel, in einem eleganten Gebäude von 1870, befindet sich diese prächtige, komplett renovierte Wohnung. Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Balkon und bietet auf etwa 164 m² großzügige und helle Wohnbereiche.
- Küche (Gaggenau)
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 1 Keller
- 2 Dachböden
- Parkplatz mit Ladevorrichtung (zusätzlich zum Preis)
Équipements
Ancien
Balcon
Place de parc
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 109 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
79 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Lausanne centre, 1006 Lausanne
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
60dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Rail
Plus bruyant que 84% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Kris Alaerts
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Avenue Mon-Repos 22
1005 Lausanne
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ID: Uzv7FeMFRef: 046482