3 pièces Wohnung à Lausanne

Ultra gesucht - Seltene Gelegenheit in der Stadt

Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung, ca. 68,5 m2 groß, die 2026 vollständig renoviert wurde und über hochwertige Materialien und edle Ausführungen verfügt. Ideal gelegen, bietet sie das perfekte Gleichgewicht zwischen der unmittelbaren Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten und einer besonders angenehmen grünen Umgebung.

Die Wohnung ist darauf ausgelegt, den aktuellen Standards von Komfort und Effizienz zu entsprechen und verfügt unter anderem über eine innere Isolierung und einen komplett erneuerten Heizungskreislauf, elektrische Jalousien sowie eine moderne Beleuchtung mit eingebauten Spots und dimmbaren LED-Streifen, die es ermöglichen, verschiedene Atmosphären nach Belieben zu schaffen.

Das moderne Badezimmer ist mit einer eleganten italienischen Dusche ausgestattet und verfügt über die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer Waschmaschine/Trockner-Kombination.

Aufteilung

• Eingangshalle, die direkt zum Wohnzimmer mit offener Küche führt;
• Zugang vom Wohnzimmer zu einem angenehmen Balkon;
• Zwei helle Schlafzimmer, die jeweils Zugang zum Balkon haben;
• Modernes Badezimmer mit eleganter italienischer Dusche.

Anlagen

• Ein Keller.
• Ein geschlossener Garagenbox, der sich in einem gesicherten unterirdischen Parkhaus befindet, komplettiert dieses Objekt zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 60'000.-.

Die Highlights

• Verfügbar ab sofort!
• Seltene und besonders gesuchte Lage im Herzen der Stadt, in einer grünen und Wohngegend.
• Objekt wurde vollständig renoviert und ist sofort bezugsfertig, mit Garantien für die Renovierungsarbeiten.
• Heizungskreislauf wurde komplett erneuert.
• Innere Isolierung wurde nach aktuellen Standards erneuert und verfügt über Drei-Fach-Verglasung für optimalen Komfort.
• Elektrische Jalousien und moderne Beleuchtung mit eingebauten Spots und dimmbaren LED-Streifen.
• Möglichkeit, eine Waschmaschine/Trockner-Kombination in der Wohnung zu installieren.
• Balkon von ca. 9m2, der eine angenehme Öffnung zur umliegenden Grünfläche bietet.
• Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.
• U-Bahn M2 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
• Geschlossener Garagenbox in einem gesicherten unterirdischen Parkhaus.
• Dauerhafte Vermögenswerte in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne.

Wohnungspreis: CHF 870'000.-

Garagenbox-Preis: CHF 60'000.-

Gesamtpreis: CHF 930'000.-

Lage

In Chailly zu leben, bedeutet, eines der begehrtesten Viertel von Lausanne zu genießen. Chailly ist bekannt für seine Wohnatmosphäre, seine grünen Flächen und seine familiäre Atmosphäre und bietet ein privilegiertes Leben, das Ruhe, Komfort und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum verbindet. Die zahlreichen Geschäfte, Schulen, Restaurants, Sporteinrichtungen und täglichen Dienstleistungen sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Viertel ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und ermöglicht es, das Zentrum von Lausanne, das CHUV, die Hochschulen und die wichtigsten Verkehrsachsen der Region schnell zu erreichen. Zwischen Lebensqualität, Praktikabilität und angenehmer Umgebung ist Chailly eine besonders gesuchte Adresse für Familien, Berufstätige und alle, die ein außergewöhnliches Leben im Herzen von Lausanne genießen möchten.