4.5 pièces Wohnung à Lausanne

EN EXCLUSIVITÉ . OPPORTUNITÉ APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lausanne, en bordure de forêt et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement de 4.5 pièces d’environ 91 m² bénéficie d’un balcon d’environ 5 m², soit une surface de vente d’environ 94 m².Entièrement rénové en 2026, le bien a été remis au goût du jour avec des travaux portant notamment sur l’électricité, les sanitaires, le parquet, le carrelage et les peintures. La distribution intérieure a également été optimisée par des modifications non structurelles, sans intervention sur les éléments porteurs. Le logement est proposé clé en main.Distribution·       appartement se compose d’un hall d’entrée ouvrant directement sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte·       accès à un agréable balcon ·       trois chambres à coucher lumineuses·       salle de bain moderne équipée d’une baignoire/douche. ·       WC visiteursAnnexes·       une cave·       un carnotzet privé avec fenêtre sur la forêt·       un garage-box fermé proposé en sus du prix de vente pour CHF 40'000.–.La PPE est équipée d’un ascenseur, d’une buanderie commune, d'un parking à vélos et propose plusieurs places de parc extérieures à louer.Situation·       Arrêt de bus « Boveresses » : à seulement 2 minutes à pied.·       Pharmacie des Grangettes : à 3 minutes à pied.·       Supermarché Denner : à 7 minutes à pied.Les points forts·       Disponible de suite·       Bien entièrement refait à neuf, clé en main·       Possibilité d’installer une colonne lave-linge/sèche-linge dans l’appartement·       Balcon d’environ 5 m² avec vue agréable sur la verdure·       Proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et commodités·       Garage-box·       Valeur patrimoniale durable dans l’un des quartiers les plus prisés de Lausanne·       Carnotzet privéPrix appartement : CHF 1'070'000.– + Prix garage-box : CHF 40'000.– Prix total : CHF 1'110'000.-Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Lausanne, dans un environnement résidentiel paisible. À ne pas manquer !Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.