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CHF450'000
1.5 Pièces38 m²
1.5 pièces Wohnung à Lausanne
CHF450'00038m²
Vaud, 1012 Lausanne·il y a 2 j
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable38 m²
Pièces1.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction1976
Publié le15 octobre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 450'000
Prix au m²CHF 11'842
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Contexte du marché
État au 17 oct. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 3,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Description
Appartement de 1,5 pièces avec balcon idéal pour un investissement
Équipements
Ascenseur
Belle vue
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 31 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
79 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Vaud, 1012 Lausanne
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
43dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 75% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Naef Immobilier Lausanne SA
Chemin du Viaduc 1
1008 Prilly
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ID: pUhNK6jcRef: 6522