CHF790'000
Avenue d'Ouchy 58, 1006 Lausanne·il y a 2 j
État au 14 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 6% à la médiane des .
Cette annonce790'000 CHF
745'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 2,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 215 personnes dans le voisinage.
79 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 72% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Lausanne
Lausanne - Ouchy
Forte Broker a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette adresse privilégiée à quelques pas du lac : élégance, confort et qualité de vie au coeur d'un quartier d'exception.
Cet appartement bénéficie d'une adresse particulièrement prisée, à quelques pas seulement des rives du Léman et de ses magnifiques promenades.
Réputé pour son atmosphère élégante et son cadre de vie privilégié, Ouchy offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Les commerces, restaurants, transports publics et nombreuses possibilités de loisirs se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement de tous les attraits de la vie lausannoise.
Un intérieur soigné, lumineux et fonctionnel avec vue partielle sur le lac
Ce charmant appartement de 2,5 pièces, développant une surface habitable d'environ 57 m², a bénéficié d'une rénovation soignée, privilégiant le confort, la fonctionnalité avec balcon d'env. 7m2..
Son agencement harmonieux met en valeur des espaces de vie agréables et parfaitement optimisés. Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine, aux lignes actuelles, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la chambre à coucher propose un espace intime et confortable, intégrant des armoire murales. Une salle d'eau partiellement rénovée complète ce bien.
Les finitions soignées et la distribution judicieuse des pièces confèrent à cet appartement un caractère à la fois élégant et fonctionnel.
Un bien rare dans un environnement recherché
Grâce à sa situation privilégiée, à la qualité de ses aménagements et à sa proximité immédiate avec le lac, cet appartement représente une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie urbain de qualité.
Qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un pied-à-terre lausannois ou d'un investissement patrimonial, ce bien réunit de nombreux atouts dans l'un des secteurs les plus appréciés de la capitale vaudoise.
Une adresse de choix, où le charme d'Ouchy se conjugue au confort d'un appartement contemporain.
Cet appartement est actuellement loué meublé au prix de CHF. 30'000.-/an.