4.5 pièces Wohnung à Ligornetto

Appartement moderne de 4,5 pièces de 109 m², avec jardin exclusif de 278 m², inséré dans un contexte résidentiel neuf et de dernière génération, composé de seulement 5 unités résidentielles dans la commune de Ligornetto. Un emplacement splendide dans le Mendrisiotto, entouré de verdure, ensoleillé et desservi par toutes les infrastructures et les transports en commun, à seulement 2 km de l'accès à l'autoroute pour Lugano et/ou Milan.

Le nouveau bâtiment, composé de seulement 5 unités, est techniquement avancé et conçu pour durer dans le temps, grâce à l'utilisation de matériaux de haute qualité qui garantissent des normes élevées et des économies d'énergie significatives.

En outre, il est possible d'acquérir la propriété par la formule RENT TO BUY - plus d'informations sur demande ou lors de la visite de la propriété.

L'unité est accessible par ascenseur ou escalier depuis le parking, tandis que l'entrée principale de l'immeuble est située au rez-de-chaussée, équipée d'un accès dédié pour les personnes handicapées.

L'appartement (PPP2) se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la zone de repas, d'un salon lumineux depuis lequel on peut accéder à une terrasse et à un jardin privé.
Par un couloir, on accède à la zone de nuit, où se trouve une chambre à coucher avec salle de bain en suite, deux chambres servies par une salle de bain avec douche.

Du calcul global, y compris le sous-sol et la terrasse et le jardin privé de 278 m², la surface commerciale calculable s'élève à 147,90 m².

Une véritable opportunité d'investissement, avec une propriété conçue pour durer dans le temps et capable d'offrir du confort et une qualité de vie comparable à une villa.

La propriété comprend également 2 places de parking intérieures pratiques à 35 000 CHF chacune, non incluses dans le prix de vente, et un cellier.

Disponibles dans cette résidence d'autres tailles de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces ainsi qu'un penthouse.

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