Dans un contexte résidentiel exclusif à Locarno, cet appartement raffiné de 3,5 pièces d'environ 106 m² vous attend, entièrement rénové en 2025 et exposé au sud-est. L'appartement est meublé avec des meubles de haute qualité d'une valeur d'environ 90 000 CHF.
L'appartement conquiert avec son atmosphère lumineuse, élégante et accueillante dès le premier instant.
L'entrée mène à la zone de nuit à travers de belles portes internes pantographiées, menant à 2 grandes chambres à coucher. L'une des chambres a également un accès direct au balcon. Les élégants placards avec portes en miroir sont conçus pour offrir un maximum de confort, grâce à l'éclairage interne automatique, au servomoteur et aux nombreux tiroirs.
La zone de nuit est complétée par 1 salle de bain avec douche et chromothérapie, tandis que la grande salle de bain est un véritable spa privé, avec douche, baignoire à jets, cascade cervicale, chromothérapie et sauna avec mur en sel et ciel étoilé. Un petit paradis où l'on peut se laisser aller au plaisir de ralentir, se détendre et oublier le stress.
La zone de jour, élégamment meublée, accueille un canapé en cuir de haute qualité avec des sièges extensibles, des appuis-tête réglables, des lumières de lecture, un plateau extractible pratique pour les boissons et 2 compartiments de rangement. La cheminée décorative donne une atmosphère chaude et romantique, idéale pour les soirées à passer dans l'intimité de sa propre maison.
La cuisine, séparée par une porte coulissante en verre fumé à deux battants, semble sortir d'un magazine de décoration intérieure. Elle est équipée et soigneusement conçue dans tous les détails : étagères d'angle, réfrigérateur, congélateur, étagère à vin, four auto-nettoyant, micro-ondes, grand évier, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle et 3 prises électriques doubles intégrées au plan de travail, compatibles avec les prises suisses et italiennes.
La table en verre fumé élégante, qui peut être étendue jusqu'à 8 personnes, est accompagnée de fauteuils confortables et tournants.
De la cuisine et du salon, vous pouvez accéder à la terrasse principale, équipée d'une nouvelle marquise électrique et d'un ventilateur de plafond.
De là, le lac Majeur s'ouvre dans toute sa beauté, avec un panorama large, ouvert et spectaculaire de 180°.
Un endroit parfait pour le premier café du matin, un apéritif au coucher du soleil, un dîner avec des amis ou simplement pour s'arrêter quelques minutes et contempler le paysage.
La propriété ne peut être achetée qu'en tant que RÉSIDENCE PRINCIPALE.
L'utilisation comme B&B est possible.
Équipement et finitions de haute qualité :
• fenêtres en aluminium SCHÜCO avec vitrage triple;
• stores et marquises électriques;
• sols en grès porcelaine dans toute l'unité;
• système de chauffage central au fuel avec radiateurs à valves thermostatisées;
• éclairage LED avec spots et éclairage indirect;
• préparation pour la climatisation;
• coffre-fort intégré;
• mobilier complet de haute qualité d'une valeur d'environ 90 000 CHF.
La propriété offre également une grande piscine intérieure, immergée dans un jardin charmant, ainsi qu'une salle de sport, un terrain de ping-pong, un sauna, des vestiaires, des douches et une salle de fête.
La situation est privilégiée : à quelques minutes du centre de Locarno et de tous les principaux services, mais suffisamment éloignée pour garantir la tranquillité et la privauté.
Ce n'est pas juste une maison à habiter : c'est un lieu à vivre, à apprécier et à aimer chaque jour. Un équilibre rare entre élégance, bien-être, confort et qualité, conçu pour ceux qui ne veulent pas faire de compromis.
La propriété comprend également :
• une grande cave privée;
• 1 place de parking en garage souterrain au prix de 50 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.
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CL/17882
