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CHF1'740'000
4.5 Pièces200 m²
4.5 pièces Wohnung à Muralto
CHF1'740'000200m²
6600 Muralto
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable200 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 5
Année de construction1998
Publié le17 avril 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'740'000
Prix au m²CHF 8'700
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Contexte du marché
État au 14 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 7,9% à la médiane des .
Cette annonce1'740'000 CHF
1'890'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours. 0,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Muralto: Moderne, helle Wohnung mit grosser Terrasse & eleganter Glasarchitektur zu verkaufen
Vidéo
player.vimeo.com
Équipements
Ascenseur
Piscine
Cheminée
Place de parc
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 31 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6600 Muralto
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
59dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 86% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Iradj ALEXANDER DAVID
Informations sur l'annonce
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
IA
Iradj ALEXANDER DAVID
Owner & Co-CEO
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ID: ZIptvaoBRef: 86377995