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CHF399'000
3.5 Pièces87 m²
3.5 pièces Wohnung à Lugano
CHF399'00087m²
6900 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité18.11.2025
Surface habitable87 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 2
Numéro de référence1uaqz.cuw93
Publié le26 mars 2026
ID de l'annonce0BLnSb1R
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 399'000
Prix au m²CHF 4'586
Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh
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Comparaison du marché
CHF 4'586/m²
Prix / m²
Moins cher que 92% à Lugano
Moins cher que 75% dans le canton de Ticino
CHF 399'000
Prix total
Moins cher que 94% à Lugano
Moins cher que 85% dans le canton de Ticino
87 m²
Surface habitable
Plus petit que 73% à Lugano
Plus petit que 74% dans le canton de Ticino
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Description
Interessantes 3.5-Zimmer-Gebäude mit Sanierung
Équipements
Balcon
Garage
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 219 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
6900 Lugano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
41dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 70% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Domasuisse Sagl - Servizi Immobiliari
Via Boschina 17
6963 Pregassona
DI
Domasuisse Immobiliare
091 950 00 50
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