CHF475'000
Via Belsito 13, 6900 Lugano
Prix / m²
Plus cher que 60% à Lugano
Plus cher que 59% dans le canton de Ticino
Prix total
Moins cher que 74% à Lugano
Moins cher que 79% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus petit que 87% à Lugano
Plus petit que 88% dans le canton de Ticino
Année de construction
Plus ancien que 67% à Lugano
Plus ancien que 67% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
15 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 90% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.


Sonja Heinrich
Immobilienmaklerin
ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.
Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.
Ankommen, durchatmen und den Blick über den Lago di Lugano schweifen lassen: Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Attikawohnung in der Residenza Bellavista in Cademario vereint Ruhe, Natur und Wohngefühl auf besondere Weise. Ein Ort für Menschen, die Sonne, Privatsphäre und entspannte Lebensqualität schätzen ? nur wenige Minuten von Lugano entfernt.
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Eingebettet in die ruhige und grüne Umgebung der Residenza Bellavista empfängt Sie diese teilrenovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer warmen, einladenden Atmosphäre und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter der Wohnung: hohe Räume mit sichtbaren Holzbalken, viel Tageslicht und ein gemütlicher Kamin schaffen ein Wohngefühl voller Wärme und Geborgenheit. \
Vom Wohnbereich und Schlafzimmer aus öffnet sich der Blick auf den glitzernden Lago di Lugano ? ein Panorama, das jede Jahreszeit besonders macht. Die überdeckte Terrasse lädt dazu ein, den Morgenkaffee in der Sonne zu geniessen oder den Tag bei einem Glas Wein in aller Ruhe ausklingen zu lassen. \
Gute Raumaufteilung: Eingang in Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Bidet und Lavabo, Schlafzimmer mit Einbauschränke und direktem Ausgang auf die Terrasse, zweites Schlafzimmer nach Norden, offene Küche mit hochwertigen ZUG-Geräten und eleganter Granit-Arbeitsfläche, Wohn/- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse mit Seesicht. \
In einer Residenz von insgesamt 32 Wohneinheiten befindet sich diese traumhafte 3.5 Zimmer Wohnung im obersten Stock in einem Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Mass an Privatsphäre. Zur Residenz gehören ausserdem ein beheizter Aussenpool mit Seesicht, eine grosszügige Liegewiese sowie ein Aufenthaltsraum mit Küche und Pergola ? perfekte Orte, um die sonnigen Tage im Tessin zu geniessen. \
Ob als stilvoller Zweitwohnsitz oder Festwohnsitz, Rückzugsort für Paare, Familien oder gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung: Diese Wohnung verbindet Ruhe, Licht und Aussicht mit einer hervorragenden Lage nahe Lugano und dem Flughafen Agno.
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Inklusive: 1 Parkplatz in der Einstellhalle und Kellerraum
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