Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable210 m²

Pièces6.5

ÉtageÉtage 2

Année de construction1300

Publié le10 juillet 2026

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 3'400'000

Prix au m²CHF 16'190

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Contexte du marché

État au 10 sept. 2026

Le prix demandé est supérieur de 52,8% à la médiane des .

Cette annonce3'400'000 CHF

1'970'000 CHF

2'225'000 CHF

Médiane

2'812'500 CHF

86% demandent moins12% demandent plus

Y a-t-il une marge de négociation?

Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,7% plus élevés qu'il y a un mois.

Description

Elegante Duplex-Penthousewohnung im historischen Zentrum von Lugano zu verkaufen

Im Herzen von Lugano, im 2. Stock eines historischen Anwesens aus dem 12. Jh., das 2018 vollständig renoviert wurde, steht ein Duplex-Penthouse mit 6,5 Zimmern zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in der Fussgängerzone des Stadtzentrums. Dieses Penthouse stellt eine Verbindung von Geschichte und Moderne dar: Jedes Detail wurde mit Stil gestaltet, in der Luxus verschmelzen, um ein exklusives Wohnerlebnis zu bieten.

HIGHLIGHTS

Seeufer in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar
Sehr ruhige Lage trotz der Zentralität
Möglichkeit, die Möbel zu kaufen
Infrastruktur & Dienstleistungen leicht erreichbar

Vidéo

player.vimeo.com

Équipements

Belle vue

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 9 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

80 %

Inférieur à celui de 71 % des communes du canton

AFC · 2026

Destinations importantes

6900 Lugano

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

6.5 pièces Wohnung à Lugano

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Contexte du marché

Description

Elegante Duplex-Penthousewohnung im historischen Zentrum von Lugano zu verkaufen

Vidéo

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Visite

Informations sur l'annonce

WETAG | Luxury Real Estate

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6.5 pièces Wohnung à Lugano

En un coup d'œil

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Elegante Duplex-Penthousewohnung im historischen Zentrum von Lugano zu verkaufen

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Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

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