6.5-pièces Appartement, Lugano - CHF 3'400'000 - 210 m²

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Elegante Duplex-Penthousewohnung im historischen Zentrum von Lugano zu verkaufen

CHF3'400'000

6.5 Pièces210 m²

6.5 pièces Wohnung à Lugano

CHF3'400'000210m²

6900 Lugano

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable210 m²

Pièces6.5

ÉtageÉtage 2

Année de construction1300

Dernière rénovation2018

Numéro de référence85151153

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonce2pPWAB5J

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 3'400'000

Prix au m²CHF 16'190

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 16'190/m²

Prix / m²

Plus cher que 91% à Lugano

Plus cher que 96% dans le canton de Ticino

CHF 3'400'000

Prix total

Plus cher que 87% à Lugano

Plus cher que 93% dans le canton de Ticino

210 m²

Surface habitable

Plus grand que 78% à Lugano

Plus grand que 77% dans le canton de Ticino

1300

Année de construction

Plus ancien que 100% à Lugano

Plus ancien que 100% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Elegante Duplex-Penthousewohnung im historischen Zentrum von Lugano zu verkaufen

Im Herzen von Lugano, im 2. Stock eines historischen Anwesens aus dem 12. Jh., das 2018 vollständig renoviert wurde, steht ein Duplex-Penthouse mit 6,5 Zimmern zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in der Fussgängerzone des Stadtzentrums. Dieses Penthouse stellt eine Verbindung von Geschichte und Moderne dar: Jedes Detail wurde mit Stil gestaltet, in der Luxus verschmelzen, um ein exklusives Wohnerlebnis zu bieten.

HIGHLIGHTS
- Seeufer in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar
- Sehr ruhige Lage trotz der Zentralität
- Möglichkeit, die Möbel zu kaufen
- Infrastruktur & Dienstleistungen leicht erreichbar

Vidéo

player.vimeo.com

Équipements

Belle vue

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 9 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6900 Lugano

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

20dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

18 dB

Source la plus forte

Rail

Plus calme que 96% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

WETAG | Luxury Real Estate

Riva Antonio Caccia 3

6900 Lugano

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Philipp PETER

Owner & Co-CEO

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