CHF695'000
Via Soldino, 6900 Lugano
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 44% à la médiane des .
Cette annonce695'000 CHF
1'240'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
93% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 31 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Appartement spacieux 4.5 pièces à Lugano, dans le quartier de Besso, une zone particulièrement commode grâce à sa proximité avec les principaux services et axes de communication.
Actuellement, l'immobilier est utilisé comme bureau, mais grâce à des travaux de rénovation, il peut être converti en un appartement 4.5 pièces très spacieux et à un prix particulièrement intéressant. La vente a lieu dans l'état actuel.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée et offre une superficie d'environ 133 m², avec une disposition qui peut être facilement adaptée à différents besoins.
1 place de parking en garage privé à 35 000 CHF et 2 places de parking extérieures à 20 000 CHF chacune.
Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système centralisé alimenté au gazole.
MESURES
Appartement : environ 133 m²
Ref. : V-TR-LUG-COR-22-A