CHF2'490'000
6900 Lugano
État au 28 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 9,5% à la médiane des .
Cette annonce2'490'000 CHF
2'275'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 10 jours. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 9 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
18 dB
Source la plus forte
Rail
Plus calme que 96% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Non è solo una casa. È il traguardo che hai sempre sognato. A Muzzano, dove il blu del Ceresio incontra il verde delle colline, sorge unopera architettonica senza compromessi. Situato in una posizione dominante e riservata, questo attico di 5,5 locali rappresenta la quintessenza del lusso contemporaneo.
Gli Spazi: Luce, Design e Panorama
Progettato per chi non accetta compromessi, l'attico si distingue per una distribuzione impeccabile:
Zona Giorno: Ingresso scenografico, ampio soggiorno con camino e vetrate che si aprono su un terrazzo monumentale. Cucina abitabile separata, anch'essa con vista lago.
Zona Notte: Camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, oltre a due ulteriori camere luminose (con possibilità di ricavare una quarta camera o studio panoramico).
Il Benessere: Due bagni di design rifiniti con materiali di pregio.
Outdoor: Il Tuo Paradiso Privato
Terrazzo Living: Un corridoio di luce che abbraccia l'intera proprietà, perfetto come salotto outdoor.
Rooftop Esclusivo: Una rarissima terrazza panoramica ad uso privato, completa di vasca idromassaggio e area lounge per cene indimenticabili sotto le stelle.
Nel prezzo è compreso n.1 posto auto in autorimessa e n.3 posti auto esterni oltre alla cantina.
Tecnologia e Sostenibilità
Vivi il lusso in modo autonomo grazie a dotazioni tecniche d'avanguardia:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma.
Impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti.
Massima efficienza energetica e privacy acustica.
Un oggetto unico e irripetibile, pensato per chi desidera leccellenza a pochi minuti dal cuore pulsante di Lugano.
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