CHF2'060'000
6900 Lugano
État au 18 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 10,4% à la médiane des .
Cette annonce2'060'000 CHF
2'300'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 16 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 51% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Dans la zone Loreto à Lugano, à proximité de l'hôtel Delfino, nous proposons un immeuble entièrement rénové, caractérisé par des appartements de 5,5 pièces spacieux avec une superficie d'environ 200 m² chacun.
L'ensemble de l'immeuble a été entièrement rénové, avec une nouvelle toiture, une façade et des fenêtres en bois et aluminium, ainsi que d'autres éléments principaux du bâtiment. Les appartements ont également été rénovés intérieurement avec des finitions de haute qualité et des cuisines de haute gamme.
Le véritable point fort est les espaces extrêmement généreux. Chaque appartement dispose de trois chambres à coucher doubles et d'une quatrième pièce, idéale comme bureau ou chambre supplémentaire. Les salons sont particulièrement grands et lumineux, créant des espaces de vie élégants, aériens et agréables.
Les appartements disposent également d'armoires sur mesure comprises dans le prix et d'une buanderie privée.
Au premier étage, il y a une grande terrasse et un jardin, tandis que du deuxième étage et au-dessus, vous pouvez profiter d'une vue agréable sur le lac de Lugano.
Au rez-de-chaussée, il y a des garages et des caves. La propriété dispose également d'un nombre important de places de parking, à la fois internes et externes, ce qui est plus que l'équipement standard d'un immeuble de cette taille, idéal pour ceux qui ont besoin de plusieurs places de parking.
La propriété offre également la possibilité d'acheter un appartement à rénover et à personnaliser selon ses propres goûts et besoins, représentant une opportunité intéressante pour ceux qui veulent réaliser leur propre maison sur mesure.
La localisation est un autre point fort : calme et très silencieuse, tout en étant proche des principaux services et lieux d'intérêt de Lugano.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Salons très grands et lumineux
Finitions de haute qualité
Cuisines de haute gamme
Armoires sur mesure comprises dans le prix
Buanderie privée
Vue sur le lac à partir du 2ème étage
Grande terrasse et jardin au 1er étage
Nombreux parkings internes et externes
Possibilité d'acheter et de rénover un appartement selon ses propres besoins
Localisation calme et silencieuse, proche des principaux services de Lugano