CHF2'420'000
Via Dunant, 6900 Massagno·il y a 6 j
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 7% à la médiane des .
Cette annonce2'420'000 CHF
2'261'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
93% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 111 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 62% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Attique moderne avec vue sur le lac à Massagno, situé dans le nouveau complexe Residenza Dunant, en cours de construction**.** L'appartement au cinquième et dernier étage, offre des pièces spacieuses et lumineuses, valorisées par une vue imprenable sur le lac de Lugano. Les espaces intérieurs des 5,5 pièces sont répartis sur une superficie de plus de 190 m², avec une séparation claire entre les zones jour et nuit.
La zone jour comprend une cuisine ouverte avec îlot et un grand salon, caractérisé par la présence de grandes fenêtres et d'une terrasse donnant sur le lac.
La zone nuit accueille quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante. La chambre principale dispose également d'un dressing et d'une terrasse privée. La solution est complétée par une salle de bain pour invités et une buanderie pratique.
Les intérieurs sont caractérisés par un design contemporain, avec des finitions, des matériaux et des détails de haute qualité, qui peuvent être personnalisés.
1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage au prix de 60 000 CHF chacune.
La localisation est un élément de valeur supplémentaire. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, avec tous les principaux services à proximité.
MESURES
Appartement : 190,05 m²
Terrasses : 18,00 m²
Superficie commerciale : 201,46 m²
Ref. : DUN-PPP36A
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