CHF1'596'000
Via Montalbano, 6900 Lugano
Prix / m²
Plus cher que 67% à Lugano
Plus cher que 82% dans le canton de Ticino
Prix total
Plus cher que 61% à Lugano
Plus cher que 77% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus grand que 60% à Lugano
Plus grand que 61% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 62% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

In Lugano, genauer in Collina D'Oro, in einem der prestigeträchtigsten Viertel und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, bieten wir ein geräumiges und raffiniertes Dachgeschoß-Apartment mit hochwertigen Ausführungen, hellen Räumen, hohen Decken und absoluter Privatsphäre zum Verkauf.
Das Apartment besteht aus:
- Einladender Eingang, der zur Wohnzone führt, wo wir einen eleganten Kamin und große Fenster finden, die Licht und Wärme spenden.
- Wenn wir weitergehen, kommen wir zum Esszimmer und zur Küche, wo uns der Hauptbalkon begrüßt, der eine offene Aussicht auf die umliegende Grünfläche und teilweise Seesicht bietet.
- Zweiter privater Balkon mit Zugang von drei verschiedenen Seiten des Hauses, mit externer Whirlpool-Badewanne, umgeben von absoluter Privatsphäre, ein wahrer Wohlfühlbereich.
- Schönes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Aussicht auf den Balkon, der auf den Whirlpool hinausgeht.
- Oberes Stockwerk, wo uns ein weiteres Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und ein zusätzliches Zimmer begrüßen, in dem man seinen eigenen begehbaren Kleiderschrank erschaffen kann. Derzeit befindet sich eine Whirlpool-Badewanne in der Mitte des Zimmers.
- Von der Küche aus führt eine Treppe zur Keller, Waschküche und zum Gemeinschaftsbereich, der mit den Räumlichkeiten des prestigeträchtigen Hotels Principe Leopoldo verbunden ist. Es gibt auch einen Aufzug auf der Rückseite des Hauses, der zum Untergeschoss führt.
Die Residenz ist videoüberwacht und hat einen festen Hausmeister.
Verkaufspreis: CHF 1'596'000.-
Preis für die Garage: CHF 70'000.-
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter 076 276 07 31