CHF590'000
Via Orgnana 45C, 6573 Magadino
État au 22 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 15,7% à la médiane des .
Cette annonce590'000 CHF
700'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 11 jours. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 52% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Nous vendons à Orgnana un appartement lumineux de 2,5 pièces au premier étage, situé dans un quartier calme et avec une vue agréable sur le Lago Maggiore.La propriété, de 65 m², se compose d'un salon avec accès direct à la terrasse habitable, d'une cuisine moderne ouverte, d'une chambre à coucher double et d'une salle de bain complète avec baignoire jacuzzi et douche.Un local de buanderie privé avec lave-linge et sèche-linge, qui peut également être utilisé comme cave ou débarras, et un emplacement de parking extérieur couvert complètent l'appartement. L'appartement dispose des espaces communs de la résidence de standing supérieur, qui comprennent un grand jardin, une piscine condominiale et une zone de barbecue.L'appartement est équipé d'une nouvelle pompe à chaleur et peut également être utilisé comme résidence secondaire.Actuellement loué, l'immobilier représente un investissement à revenu intéressant, possibilité d'achat également avec la formule Rent to Buy.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !