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CHF1'674'000
5.5 Pièces203 m²
5.5 pièces Wohnung à Manno
CHF1'674'000203m²
Via Cassinelle, 6928 Manno
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable203 m²
Pièces5.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction2024
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'674'000
Prix au m²CHF 8'246
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Contexte du marché
État au 15 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 23,2% à la médiane des .
Cette annonce1'674'000 CHF
2'180'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Duplex-Wohnung 5.5 in neuer Bauweise in Manno
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 35 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Cassinelle, 6928 Manno
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
50dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 61% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Zenit Real Estate Sagl
Via Serafino Balestra 12
6900 Lugano
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ID: 7BT2tvGDRef: V000606